Simulação de Financiamento Caixa
Empréstimos: O Que São e Como Funcionam?
Um empréstimo é uma quantia de dinheiro cedida por uma instituição financeira ou um credor a uma pessoa ou empresa com a promessa de ser devolvida em um período determinado, normalmente acrescida de juros e taxas. É uma solução financeira para necessidades imediatas, como o pagamento de dívidas, compra de bens, investimento em negócios ou até imprevistos.
Principais Tipos de Empréstimos
- Empréstimo Pessoal: Oferecido por bancos e financeiras, é de fácil acesso e pode ser utilizado para diversas finalidades. Os juros variam conforme o perfil do cliente.
- Empréstimo Consignado: As parcelas são descontadas diretamente da folha de pagamento ou aposentadoria, resultando em juros mais baixos. Disponível para funcionários públicos, aposentados e alguns empregados de empresas privadas.
- Financiamento: Voltado para aquisição de bens específicos, como veículos ou imóveis. Normalmente, o bem adquirido é usado como garantia até a quitação total do financiamento.
- Empréstimo com Garantia: Exige a apresentação de um bem como garantia, como um imóvel ou veículo, o que resulta em taxas de juros mais baixas devido à segurança do credor.
Como Funciona o Processo de Solicitação?
Para solicitar um empréstimo, o interessado deve avaliar suas necessidades e escolher um tipo que melhor atenda às suas condições. O processo inclui a análise de crédito, para determinar o valor e os juros adequados. Em alguns casos, o histórico de crédito do solicitante é analisado, e a instituição pode aprovar ou recusar o pedido conforme o risco envolvido.
Cuidados ao Solicitar um Empréstimo
- Avalie a Real Necessidade: Certifique-se de que o empréstimo é realmente necessário e que você conseguirá cumprir com as parcelas.
- Compare Taxas de Juros: Diferentes instituições oferecem condições variadas, então é importante pesquisar e comparar.
- Leia o Contrato com Atenção: Fique atento a cláusulas de taxas adicionais e multas em caso de atraso.
- Planeje o Pagamento: Calcule o valor das parcelas e veja se elas cabem no orçamento.
Neste video quero demonstrar de forma rápida como funciona um financiamento com a CAIXA (Caixa Econômica Federal).
Neste exemplo estou utilizando um imóvel que postei no meu perfil do facebook.com/TainaraHaagCorretora o Gênova, no valor de R$ 190.000,00.
Este é um imóvel situado na cidade de Guaramirim – Santa Catarina. Mais especificamente no bairro Bananal do Sul.
Atuo na empresa WS Imóveis, essas condições que demonstrei no video é apenas um exemplo, pois dependendo do dia que você estiver assistindo os valores podem ter sofrido alterações. Da mesma forma, a Caixa pode ter alterado o formato de financiamento.
Para você que procura imóve na região de Guaramirim, Jaraguá do Sul, Schroeder, Massaranduba e Corupa, eu Tainara Haag Corretora posso te ajudar. Na WS Imóveis temos diversas opções e uma delas pode ser a idela para você. Venha até nossa imobiliária em Guaramirim.
Não perca mais tempo, se quer saber mais sobre os imóveis ou formas de financiamento, entre em contato.
Em Guaramirim, Tainara Haag Corretora de Imóveis na WS Imóveis.
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porque os bancos nao financiam 100%? muita gente nao compra porque não consegue o valor da entrada!!! porque de qualquer forma se a pessoa nao paga, o banco vai tomar de qualquer jeito! nao entendo essa lógica.
Nossa só 2 mil de subsídio?
KKKKKKKKKKKKKKKKK
1000 conto de parcela é menor que aluguel em que mundo? No seu incrível mundo de Bob só pode.
Eu pago aluguel e não consigo juntar pra entrada ou parcelar porque ou pago o aluguel de onde moro ou pago as parcelas da entrada, não tenho FGTS não tenho família, estou é f*
Comprei o meu pela MRV avaliado em 197k pela caixa.
Caixa financiou 160k e 37 eu dei de entrada.
Dos 37k eu dei 10k a vista e 27k parcelados.
ITBI e Registro deu 11k.
Hoje eu pago: 700 de juros obra, 600 da entrada parcelada (27k) e ITBI + registro 350.
Salário de 4k, 1600 são para pagar o imóvel e eu ainda não estou pagando a parcela da caixa (1200). Estou pagando o juros obra ainda.
Quando vier a receber o apto será: 1200 (parcela) +600 (MRV) +350 (ITBI).
Lembrando que a parcela da MRV diminui a cada mês. Em 60x
Subsidio de 2000 ? Brincadeira
Apoio de 2 dormitórios c/ 2 vagas valor???
No financiamento Caixa: Construção + terreno, é possível incluir móveis planejados ?????
Onde é essa casas
Que subsídio é esse? Pelo minha casa minha vida não era pra ser mais alto? Mesmo sendo faixa 2 (salário até 4.700) e mesmo sem ter filhos/dependentes? Se for isso do vídeo tô ferrada pra conseguir a minha kkk
A pessoa ganha 3.600 vai ter 38 mil de entrada, nao vai ter nem os 18 mil. 2 mil de subsídio e esmola do governo, oque e 2 mil diante de 190 mil.
1 reais de parcela e um valor alto para quem ganha 3.600.
Por isso que as pessoas invadem terrenos, prédios abandonados, o Brasil e uma piada
Kkkkkkkkkkkk aulas cria, a caixa aprova quase 100% no programa minha casa minha vida kkkk
Caixa econômica federal, hoje é um banco bandido! Me deve mais de 4 mil reais,não devo nada a caixa e espero em Jesus NUNCA dever! Ladrões, o tal funcionário Olivier, levantou a voz pra mim tbm! Covarde, porque não tenho macho ao meu lado não é? O Ubiratan tbm, homens safados. Me bote na justiça porque vcs vão. Qdo a policial femina tbm deu um empurrãozinho de leve na porta com a desculpa se deixava eu entrar e sair. Bandidos! Terão sua resposta.! Graças a Deus não devo nada a vcs. Caixa safada! Ladrão, e cheia de abusadores. O fim vem aí!
Caixa econômica federal de Taguatinga centro! Ladrões!
Meu aluguel é 650 moça
Se a pessoa tiver mais de 45 anos, qual valor de entrada tem que ter?
Financiamento é furada
Nossa mesmo assim é caríssimo
Essa casa vai sair por 400 mil ? 😢😢😢
Para financiar apartamento precisa comprovar renda? Ou basta ter o nome limpo e pagar a entrada?
Vai tirar 38 de entrada do cu do gato de certo
Gente, é melhor tentar economizar e comprar a vista que financia😏
E quem paga as contas sozinha
E quem não tem entrada
Coloca mais no mínimo 15% de juros nos 20 mil parcelado.
So recebo bolsa família, gostaria de financiar uma casa de 60 mil, como faco?
Quantas parcelas
Pode ser para alguns casos, geralmente é muito maior as parcelas
Mimimimi para financiar uma casa na caixa econômica a entrada do imóvel e de 30%da onde ela arrumou esse valores, a pessoa vai se enfiar numa divida ai acaba perdendo tudo.
Pessoal nao faz isso, de parcelar entrada, se organiza e paga a entrada , por que ? Vomos la , depois que o apt estiver pronto , eles pedem um fiador ou quita o valor que deve para contrutora, outro ponto , todos os meses vai ter correção saldo devedor, que vai virar uma bola de neve , voce vai morer pagando e nao consegue pagar
Não é.bem asim não
Deus e mais.
Tenho reda de 2.500 e consegui quase esse valor
Quero contato da Ws.
Não divulgou quantas parcelas????