🏠 Como Refinanciar Meu Próprio Imóvel | Empréstimo Com Garantia 2024
Empréstimos: O Que São e Como Funcionam?
Um empréstimo é uma quantia de dinheiro cedida por uma instituição financeira ou um credor a uma pessoa ou empresa com a promessa de ser devolvida em um período determinado, normalmente acrescida de juros e taxas. É uma solução financeira para necessidades imediatas, como o pagamento de dívidas, compra de bens, investimento em negócios ou até imprevistos.
Principais Tipos de Empréstimos
- Empréstimo Pessoal: Oferecido por bancos e financeiras, é de fácil acesso e pode ser utilizado para diversas finalidades. Os juros variam conforme o perfil do cliente.
- Empréstimo Consignado: As parcelas são descontadas diretamente da folha de pagamento ou aposentadoria, resultando em juros mais baixos. Disponível para funcionários públicos, aposentados e alguns empregados de empresas privadas.
- Financiamento: Voltado para aquisição de bens específicos, como veículos ou imóveis. Normalmente, o bem adquirido é usado como garantia até a quitação total do financiamento.
- Empréstimo com Garantia: Exige a apresentação de um bem como garantia, como um imóvel ou veículo, o que resulta em taxas de juros mais baixas devido à segurança do credor.
Como Funciona o Processo de Solicitação?
Para solicitar um empréstimo, o interessado deve avaliar suas necessidades e escolher um tipo que melhor atenda às suas condições. O processo inclui a análise de crédito, para determinar o valor e os juros adequados. Em alguns casos, o histórico de crédito do solicitante é analisado, e a instituição pode aprovar ou recusar o pedido conforme o risco envolvido.
Cuidados ao Solicitar um Empréstimo
- Avalie a Real Necessidade: Certifique-se de que o empréstimo é realmente necessário e que você conseguirá cumprir com as parcelas.
- Compare Taxas de Juros: Diferentes instituições oferecem condições variadas, então é importante pesquisar e comparar.
- Leia o Contrato com Atenção: Fique atento a cláusulas de taxas adicionais e multas em caso de atraso.
- Planeje o Pagamento: Calcule o valor das parcelas e veja se elas cabem no orçamento.
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📺Seções do Vídeo
0:00 Introdução
0:57 O que é o Refinanciamento de Imóvel?
2:17 Quais as Vantagens dessa Modalidade?
3:34 O que é Necessário para Contratar essa Modalidade de Crédito?
4:53 Onde posso Contratar essa Modalidade de Empréstimo?
5:55 Vale a pena refinanciar o seu imóvel?
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O conteúdo deste vídeo apenas expressa uma opinião pessoal, e é meramente para fins didáticos. Não sendo uma recomendação de investimentos ou de produtos financeiros. Toda decisão financeira tomada pelo espectador é de sua inteira responsabilidade.
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Everton Lourenço – Consultor Financeiro
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Grande abraço!
Consigo abater esse refinanciamento com fgts?
O que acha da ideia de refinanciar meu imóvel para comprar outro e alugar o imóvel refinanciado para pagar o financiamento?
Na caixa eu posso garantir o meu imóvel como eu faço.
Olá, meu imóvel ainda está financiado. Mas já passou da metade do financiamento pois já tem 8 anos.
Eu conseguiria refinancia-lo?
Posso pegar um empréstimo com imovel de leilão?
Tenho um de 250 mil,consigo 80 mil ?
Sou de pouso alegre mg sera que da certo refinanciamento
Bom dia eu tenho um imovel de 30 mil , eu consigo pegar esse empréstimo????
Ja paguei mais de 50 % do imóvel financiado posso refinanciar?
Foi muito contribuitivo 👏🏻👏🏻 ótimo conteúdo parabéns
Até quem tá negativado pode assista aí
É possível vender o imóvel refinanciado?
Tenho uma casa está difícil para vender Suponhamos que eu consigo refinanciamento não pago as parcelas no caso eles só vai ficar com a casa ou meu nome ficar negativado
Excelente conteúdo!!
Uma duvida!! Em uma situação hipotética, caso eu financie 80% do valor de uma casa de 200.000, logo eu vou dá uma entrada de mais ou menos 40.000, e depois faço uma reforma nela gastando em torno de 10% do valor dela, ou seja, 20.000, esta casa vai ter uma valorização de mais ou menos 30%, que logo elevaria a casa para um valor de 260.000. eu conseguiria fazer um refinanciamento de qual valor ?? Desde já, muito obrigado pela informação.
eu posso pegar minha casa , para pegar outra casa melhor ,sim ou não
Consigo esse crédito com um terreno ?
Boa noite..comprei uma casa pelo bamco bradesco..hoje esta valor pesado mi…consigo fazer um refinanciamento ou portabilidade pra baixar valor e aumentar a quantiddad ano pagar..me ajud