🏣 Empréstimo Com Garantia de Imóvel Como Funciona, Vale a Pena?
Empréstimos: O Que São e Como Funcionam?
Um empréstimo é uma quantia de dinheiro cedida por uma instituição financeira ou um credor a uma pessoa ou empresa com a promessa de ser devolvida em um período determinado, normalmente acrescida de juros e taxas. É uma solução financeira para necessidades imediatas, como o pagamento de dívidas, compra de bens, investimento em negócios ou até imprevistos.
Principais Tipos de Empréstimos
- Empréstimo Pessoal: Oferecido por bancos e financeiras, é de fácil acesso e pode ser utilizado para diversas finalidades. Os juros variam conforme o perfil do cliente.
- Empréstimo Consignado: As parcelas são descontadas diretamente da folha de pagamento ou aposentadoria, resultando em juros mais baixos. Disponível para funcionários públicos, aposentados e alguns empregados de empresas privadas.
- Financiamento: Voltado para aquisição de bens específicos, como veículos ou imóveis. Normalmente, o bem adquirido é usado como garantia até a quitação total do financiamento.
- Empréstimo com Garantia: Exige a apresentação de um bem como garantia, como um imóvel ou veículo, o que resulta em taxas de juros mais baixas devido à segurança do credor.
Como Funciona o Processo de Solicitação?
Para solicitar um empréstimo, o interessado deve avaliar suas necessidades e escolher um tipo que melhor atenda às suas condições. O processo inclui a análise de crédito, para determinar o valor e os juros adequados. Em alguns casos, o histórico de crédito do solicitante é analisado, e a instituição pode aprovar ou recusar o pedido conforme o risco envolvido.
Cuidados ao Solicitar um Empréstimo
- Avalie a Real Necessidade: Certifique-se de que o empréstimo é realmente necessário e que você conseguirá cumprir com as parcelas.
- Compare Taxas de Juros: Diferentes instituições oferecem condições variadas, então é importante pesquisar e comparar.
- Leia o Contrato com Atenção: Fique atento a cláusulas de taxas adicionais e multas em caso de atraso.
- Planeje o Pagamento: Calcule o valor das parcelas e veja se elas cabem no orçamento.
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📺Seções do Vídeo
0:00 Introdução
1:04 O que é o Crédito com Garantia de Imóvel?
2:08 Quais as vantagens dessa modalidade?
2:55 Quais são os tipos de imóveis aceitos?
3:17 O que é necessário para contratar essa modalidade de crédito?
4:09 Onde posso contratar essa modalidade de empréstimo?
5:03 Vale a pena contratar o crédito com garantia de imóvel?
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Sobre o vídeo:
“Empréstimo Com Garantia de Imóvel Como Funciona, Vale a Pena?”
O crédito com garantia de imóvel é uma opção de empréstimo que pode oferecer juros mais baixos e prazos mais longos em comparação com outras modalidades de crédito pessoal. Isso ocorre porque a garantia do imóvel dá mais segurança ao credor, reduzindo o risco de inadimplência.
O crédito com garantia de imóvel funciona da seguinte forma: o cliente oferece um imóvel como garantia ao banco ou instituição financeira, e em troca recebe um empréstimo. O valor do empréstimo é determinado a partir do valor do imóvel oferecido como garantia.
Crédito com garantia de imóvel é indicada para quem precisa de um valor mais elevado para cobrir despesas urgentes, como uma reforma na casa, quitação de dívidas ou mesmo investimentos.
Confira “Empréstimo Com Garantia de Imóvel Como Funciona, Vale a Pena?”
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O conteúdo deste vídeo apenas expressa uma opinião pessoal, e é meramente para fins didáticos. Não sendo uma recomendação de investimentos ou de produtos financeiros. Toda decisão financeira tomada pelo espectador é de sua inteira responsabilidade.
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Everton Lourenço – Consultor Financeiro
Monetizando | Negócios – Do Crédito ao Investimento
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Grande abraço!
Boa noite Everton, … Me tire uma duvida, imóvel terreno não é contemplado para essa modalidade de credito ???
E qdo quitar os pagamento encerrar o contrato e acasa sai do bolo??
Como funciona a documentação em cartório pra que o empréstimo seja concluído, vai ser preciso alguma averbação entre o cliente e o banco? Se sim, quem vai ficar com o custo da papelada até o fechamento do negócio?
Não perca seu tempo. Não simula, na última tela após digitar todos os dados o botão enviar não ativa,.conferi tudo e realmente não ativa, uma total perca de tempo
Posso usar um imóvel que está financiado? Ou precisa estar quitado?
Se for zona rural?
Sou correspondente bancário quero parceiria!
Uma dúvida muito grande que tenho: exemplo meu imóvel vale 160.000,00 e quero pegar 60.000,00 de empréstimo. Caso eu não honre com o pagamento o banco pode pegar a casa toda ? Mesmo o valor sendo bem menor?
Boa tarde, tenho uma casa da CDHU falta 6 mil pra quitar,consigo alienar ela ?
Tem como eu pegar esse crédito sendo que o imóvel e da minha mãe? Quero comprar um carro
Eu quero vender.meu imóvel pra utilizar o dinheiro pra comprar outro. Esse empréstimo me daria essa possibilidade?
Tem algum vídeo que fala sobre amortização?
Eu ja dei todas as iniciativa confimei o banco que quero.receber e possivel chegar hj?
Oi boa noite pode cer qualquer casa
Chácaras, sítios e fazendas podem ser usadas?
posso fazer um emprestimo cm gatantia de imovel e dar o golpe no banco ? sendo q é meu unico imovel eles podem tirar de mim ? se eu n pagar
Tenho apenas o comprovante de compra e venda do imóvel registrado em cartório, será que eu me enquadro nesse processo?
Me tira uma dúvida,minha mãe tem duas casas no valor de 150 mil, ela pode fazer das duas em um único empréstimo,tipo 300 mil
Tenho um imóvel avaliado em mais ou menos 500k estou precisando de 85k para abrir um negócio mas sou negativado, tem algum problema? tentei no itaú mas foi negado.
Meu amigo, poderia me ajudar com uma dúvida
Se eu usar meu imóvel como garantia preciso dar alguma entrada ? Não né !?
Se eu pegasse 200 mil emprestado e pagasse em 60x ou 80x eu pagaria mais ou menos aproximadamente quanto de juros ? Chegaria 100 mil reais só de juros ? Ou menos ?
É fácil solicitar o empréstimo ?
eu so queria 10mil pra comprar minha moto.. 400 pontos e nao sou aprovado, tenho casa em construcao mas nao se se da pra usar como garantia
Eu tentei fazer, mas quando chega no valor desejado, nem envia
Gostei da explicação, mais se futuramente eu queira vender a casa como fica?
Adorei o vídeo, muito bem explicado!! 😎🚀💙
Amigo eu tenho uma.Fazenda..gistaria de saber.se..este tipo de imóveis..se encaixa.no financiamento
Eles aceitam servidor com nome negativado?
E se o imóvel tiver só o documento de compra e venda? Dar de alguma forma agilizar pra fique provável de aceitarem o imóvel como garantia?
Muito bem explicado
Posso usar meu imóvel para quitar o financiamento do mesmo? Haja vista q o juros é bem menor? Devo 80mil p caixa..parcela de 700,00 decrescente. Pelo q vi a taxa menor é 1% ao mês ou ainda conseguiria baixar a taxa ? Grato !
Vídeo que melhor explicou o assunto, obrigada!
👏🏻👏🏻
Achei muito interessante