A Verdade sobre o Crédito Imobiliário Bradesco
Empréstimos: O Que São e Como Funcionam?
Um empréstimo é uma quantia de dinheiro cedida por uma instituição financeira ou um credor a uma pessoa ou empresa com a promessa de ser devolvida em um período determinado, normalmente acrescida de juros e taxas. É uma solução financeira para necessidades imediatas, como o pagamento de dívidas, compra de bens, investimento em negócios ou até imprevistos.
Principais Tipos de Empréstimos
- Empréstimo Pessoal: Oferecido por bancos e financeiras, é de fácil acesso e pode ser utilizado para diversas finalidades. Os juros variam conforme o perfil do cliente.
- Empréstimo Consignado: As parcelas são descontadas diretamente da folha de pagamento ou aposentadoria, resultando em juros mais baixos. Disponível para funcionários públicos, aposentados e alguns empregados de empresas privadas.
- Financiamento: Voltado para aquisição de bens específicos, como veículos ou imóveis. Normalmente, o bem adquirido é usado como garantia até a quitação total do financiamento.
- Empréstimo com Garantia: Exige a apresentação de um bem como garantia, como um imóvel ou veículo, o que resulta em taxas de juros mais baixas devido à segurança do credor.
Como Funciona o Processo de Solicitação?
Para solicitar um empréstimo, o interessado deve avaliar suas necessidades e escolher um tipo que melhor atenda às suas condições. O processo inclui a análise de crédito, para determinar o valor e os juros adequados. Em alguns casos, o histórico de crédito do solicitante é analisado, e a instituição pode aprovar ou recusar o pedido conforme o risco envolvido.
Cuidados ao Solicitar um Empréstimo
- Avalie a Real Necessidade: Certifique-se de que o empréstimo é realmente necessário e que você conseguirá cumprir com as parcelas.
- Compare Taxas de Juros: Diferentes instituições oferecem condições variadas, então é importante pesquisar e comparar.
- Leia o Contrato com Atenção: Fique atento a cláusulas de taxas adicionais e multas em caso de atraso.
- Planeje o Pagamento: Calcule o valor das parcelas e veja se elas cabem no orçamento.
Tudo o que você precisa saber sobre o processo de financiamento imobiliário do Bradesco, pontos que exigem atenção e que podem fazer seu processo demorar mais que o esperado. Explicamos aqui todas as etapas do financiamento Bradesco: Simulações, Aprovação, Análise, Vistoria, Emissão, Amortização, mostrando realmente como funciona e os pontos mais críticos que podem afetar seu processo afim de te ajudar a fazer a melhor escolha na hora de contratar seu financiamento imobiliário.
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Financiar Imóvel de R$ 500 mil:
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Financiamento Imobiliário Bradesco:
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Crédito Imobiliário Santander:
https://www.youtube.com/watch?v=c-gU7cnBV2Q
Crédito Imobiliário Itaú:
https://www.youtube.com/watch?v=QJCAfGLYaJ0
00:00 – Início – Financiamento Imobiliário Bradesco
00:48 – Simulação Financiamento Bradesco
03:22 – Aprovação do Crédito Bradesco
09:14 – Análise Jurídica e Contratação
13:45 – Vistoria do Imóvel Bradesco
16:14 – Emissão, Assinatura e Liberação de Valores
20:14 – Simulador de Financiamento Imobiliário
20:45 – Amortização Bradesco
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Estou vendendo à minha casa e à pessoa está financiando pelo bradesco é agora no final na parte de liberar o contrato deu pendência, o que pode ser?
Minha esposa e eu financiamos um imóvel pelo Bradesco. Ficamos felizes, Pô ter sido possível o financiamento pois é um imóvel um tanto quanto caro, em uma localização central na minha cidade, porém eu não entendi a questão do valor alto de documentação que ficou em torno de 20000 BRL, Alguém consegue me explicar sendo que não se trata da escritura do imóvel?
Tô fazendo pelo Bradesco, na simulacao com correspondente parcela R$2200, porém agora ao verificar no app, meses depois e ja foi feito a vistoria..
Está escrito 1° Parcela R$2730
O que houve minha parcela ter aumentado maos de 500 reais?
Taxa de juros, quantidade de parcelas, valor de entrada, valor financiado, nada disso mudou!
Apenas o valor de parcela teve alteração..
Estou na fase que que acabou de aprovar a vistoria
O meu deu certo, ufa! Depois de muita luta com o Bradesco. Tirei algumas dúvidas com vocês. Obrigado.
Muito esclarecedor, Ricardo. Queria ter visto esse vídeo em novembro, teria economizado algumas dores de cabeça com o Bradesco e optado pelo Itaú…
O vídeo e muito bom mas se ele não reclamasse tanto dos processos seria a metade da duração.
Boa tarde!
Gostaria de saber qual a etapa que consigo garantir da taxa do Bradesco que fechamos no envio da proposta?
O crédito imobiliário do Bradesco com o OLX também é dessa forma ?
Excelente vídeo! Na sua opinião qual banco tem a amortização mais célere e prática (pelo app, por exemplo)?
Se o dono do imóvel (quem for vender o imóvel) tiver restrição o Bradesco aprova venda?
Saberia responder?
Ola, fiz um finaciamento pelo Bradesco, ja tem 70 dias e nada, estou esperando sacarem o fgts a mais de um mes e nada, é possivel dar errado??
Tenho financiamento Bradesco. Eles deixam a desejar. Não colocam a opção pelo App caso queiramos deduzir do prazo. Pedi meu gerente , porém ele me deu a última prestação com seguros e juros. Isso não pode! Como vou pagar um juros futuro de 2041. Tá difícil e tô quase vendo através dos meios judiciais. Eles cagam para nos clientes.
Olá quando você coloca os prazo que os bancos fazer analise juridica são dias corridos ou úteis?
Para quem é segmentado é bem melhor. Até as taxas é melhor. A maioria das pessoas que reclamam é varejo.
Estou na fase de análise jurídica, vistoria aprovada, porém deu umas pendências, banco pediu uma declaração do meu trabalho, confirmando que eu trabalho lá, isso pq a empresa é multinacional, e outra pendência foi uma digitação errada no meu RG, no nome do meu pai, o nome é com V e estava com W, já enviei documentação que deu pendência, vc acha que há algum risco de reprovação?
Fiz pelo aplicativo não qual apresentou uma parcela, na fase do contrato, observei que o aplicativo dobrou 02 vezes a parcela?? O que fazer? Será erro ou mudaram??
O problema é que o próprio correspondente solicita todos os tipos de documentos dos vendedores, e entao depois vc nao tem resposta sobre a continuidade do processo. Esta acontecendo isso a primeira etapa disse que credito foi aprovado. Agora está parado. Aguardando continuar pra fazer a vistoria.
Se for empresario, so prolabore ou precisa da declaracao.de imposto de renda?
Existem casos onde o Bradesco libera 90% do valor de avaliaçao na SAC? Preciso desta porcentagem para efetivar uma venda, me falaram q é possível, verdade será?
Qusl o prazo fa anslide jutifica? Ja vsi faxdr um mes que estou aguardando desde wue iniviou o processo. A correspondente disse que era 15 dias. Estou ate sem esperancas.
Caso faça com um correspondente bancário, é necessario ir na agência ? Ou o correspondente pode pegar o contrato, assinar as 2 partes e depois levar novamente a agência?
O correspondente bancário que está fazendo meu processo, falou que fazia isso, e assinando o contrato, levaria direto no cartório. Tem essa possibilidade? Pois estou com pé atrás.
Eu tenho um financiamento de imóvel no Bradesco há 11 anos, término em fevereiro do ano que vem, eu amoetizo todo uma quantia pedindo ao gerente pelo zap, e nunca tive problema, mas tudo depende do tipo da conta e anos de relacionamento. E ano que vem vou fazer outro financiamento, simulei em todos os brancos, mas o Bradesco me deu uma taxa de 1% abaixo dos concorrentes pelo meu relacionamento de 20 anos ja, então tudo depende.
Excelente vídeo!
Tivesse visto há mais tempo não teria tido um dor de cabeça com pessoal da GUIA IMÓVEIS- EUSÉBIO – CE. Não indico essa imobiliária a ninguém, tentaram ao máximo ganhar a comissão e não ter empatia com o cliente, na questão de omitir informações acerca da aprovação de crédito. Se não tivesse colocado uma cláusula no contrato com o proprietário do imóvel onde o valor do sinal não perderia, teria perdido uma boa parte do sinal.
Quando a gente coloca o valor dos documentos no financiamento esses valores sao liberados na assinatura do contrato? E na conta do comprador?
Costumam ser rigorosos na avaliação?
Uma dúvida, posso financiar um imovel pelo Bradesco, sendo que esse imóvel tem saldo devedor pelo Programa Minha Casa Minha Vida?
Fiz um financiamento na simulacao do aplicativo do banco ficou um valor ,quando ffui assinar o documento ficou bem mais caro a prestacao é comum ocorrer isso?
boa tarde ,fiz um financiamento e saiu um valor na simulacao e agora que passou para o correspondente bancários aumentou muito isso é normal acontecer ,estou preste a cancelar minha compra?
O Bradesco faz isso de propósito. Por exemplo, não dá pra amortizar parcelas no app ou site, mas dá pra prorrogar parcelas. Conveniente, não?
Some isso com a boa vontade do gerente de querer fazer a amortização e também o cálculo deles ser diferente de todos os outros bancos.
Nessa demora todo, eles ganham muitos juros de vários clientes, pois o saldo devedor aumenta e os juros correm soltos.
Ricardo boa tarde o bradesco recudou fazer o financiamento imobiliario para mim por causa da minha idades tem como fazer em outro banco o valor que preciso e de 300mil para comprar uma casa da familia da minha esposa obrigado.
Estou fazendo pelo Bradesco, pq pela idade do meu esposo o seguro ficou mais barato, assim a prestação ficou menor que no Itaú e na Caixa. Meu gerente disse q quando for amortizar é pra eu ligar q ele gerar o boleto, disse q uns 10 dias antes do vencimento é a melhor data. Estou fazendo tudo com a correspondente indicada pela imobiliária
Nosso financiamento esta na etapa de emissão de contrato. Após aprovacao da engenharia, existe a possibilidade de reprovação?