BRADESCO, CAIXA, ITAÚ, SANTANDER, etc nos FINANCIAMENTOS IMOBILIÁRIOS
Empréstimos: O Que São e Como Funcionam?
Um empréstimo é uma quantia de dinheiro cedida por uma instituição financeira ou um credor a uma pessoa ou empresa com a promessa de ser devolvida em um período determinado, normalmente acrescida de juros e taxas. É uma solução financeira para necessidades imediatas, como o pagamento de dívidas, compra de bens, investimento em negócios ou até imprevistos.
Principais Tipos de Empréstimos
- Empréstimo Pessoal: Oferecido por bancos e financeiras, é de fácil acesso e pode ser utilizado para diversas finalidades. Os juros variam conforme o perfil do cliente.
- Empréstimo Consignado: As parcelas são descontadas diretamente da folha de pagamento ou aposentadoria, resultando em juros mais baixos. Disponível para funcionários públicos, aposentados e alguns empregados de empresas privadas.
- Financiamento: Voltado para aquisição de bens específicos, como veículos ou imóveis. Normalmente, o bem adquirido é usado como garantia até a quitação total do financiamento.
- Empréstimo com Garantia: Exige a apresentação de um bem como garantia, como um imóvel ou veículo, o que resulta em taxas de juros mais baixas devido à segurança do credor.
Como Funciona o Processo de Solicitação?
Para solicitar um empréstimo, o interessado deve avaliar suas necessidades e escolher um tipo que melhor atenda às suas condições. O processo inclui a análise de crédito, para determinar o valor e os juros adequados. Em alguns casos, o histórico de crédito do solicitante é analisado, e a instituição pode aprovar ou recusar o pedido conforme o risco envolvido.
Cuidados ao Solicitar um Empréstimo
- Avalie a Real Necessidade: Certifique-se de que o empréstimo é realmente necessário e que você conseguirá cumprir com as parcelas.
- Compare Taxas de Juros: Diferentes instituições oferecem condições variadas, então é importante pesquisar e comparar.
- Leia o Contrato com Atenção: Fique atento a cláusulas de taxas adicionais e multas em caso de atraso.
- Planeje o Pagamento: Calcule o valor das parcelas e veja se elas cabem no orçamento.
BRADESCO, CAIXA, ITAÚ, SANTANDER, etc nos FINANCIAMENTOS IMOBILIÁRIOS. O que o Bradesco faz de diferente em relação à Caixa, Itaú, Santander, etc nos financiamentos imobiliários?
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Sobre o Vídeo:
🔍📈 O Bradesco é o único banco que faz uma conta diferente ao fazer uma amortização no financiamento imobiliário, diferente da Caixa, Itaú, Santander, Banpará, Poupex, BRB, etc. Com isso lá o mesmo valor reduz menos tempo e traz uma economia bem menor, porém tem jeito de ajustar isso. Dá uma olhada aí no vídeo e mostro os detalhes.
Confere aí, deixei várias dicas.
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Quem é Alessandro Gonçalves, Amigo do Pai Rico
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🔵 Executivo de TI e especialista em economia com financiamentos imobiliários. Com minha experiência pessoal e profissional, ajudo pessoas a administrar melhor seus recursos financeiros. Conheça mais sobre minha jornada e como posso auxiliar você a atingir suas metas financeiras.
Quitei meu financiamento imobiliário em 4 anos, no meio de uma dívida de mais de meio milhão de reais, de uma empresa que foi colocada no meu nome. Isso me fez TER que aprender sobre dinheiro e sobre o comportamento das pessoas em relação ao que faz dinheiro sobrar, mesmo enquanto não se ganha mais.
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vi que vc citou o POUPEX , é um banco confiável? pois os juros esta bem atrativo.
Nao senti firmeza em relação ao Bradesco….
No Bradesco compensa mais amortizar um valor alto ex. 100 mil ou amortizar fracionado , tipo e 20 em 20 mil ?
Prezado tenho um financiamento do Bradesco. Porém , já pedi pra pagar a última prestação. Só que a minha gerente me mandou o valor com o juros. Eu não entendi nada. Há possibilidade de o Sr me ajudar a pelo menos saber que coluna eu devo pagar corretamente para abater no prazo. Caso lhe envie o final da minha planilha ?
Dei 10 k para Bradesco amortização final abater 2 mensalidade, minha mensalidade atual 1600, piada , voltei a amortizar nas prestações
Achei confuso.
Bradesco é um lixo de banco para amortizar, mas não vou desistir. Nao façam financiamento com o Bradesco!
Pros leigos ficou bem complicado sua explicação, a unica coisa que entendi foi que pelo bradesco é pior
Olá, tudo bem? Grave mais um vídeo sobre a estratégia de amortização no Bradesco, por gentileza.
e o BANCO INTER parece que taxas boas e o BRB DE BRASILIA???
E O BRB DE BRASILIA E O INTER????
Não tem ferramenta de amortização no APP. Tem de tudo na plataforma, mas essa o desenvolvedor não deve saber fazer.
Está na lei, não estão fazendo um favor.
Eu tenho feito a amortização no Bradesco e só tem saído do mês como eu peço.
Sinceramente…
Prefiro o BRADESCO.
A parcela diminui… então…
Use a diminuição com inteligência para: desafogar o orçamento mensal, ou investir, ou juntar para amortizar mais, etc.
…
O que falta pro brasileiro é educação financeira.
Boa tarde Alessandro. Estou fechando um contrato com o Bradesco de 352 mil, 420 vezes, taxa 10,49. Primeira parcela na casa de 3900. Vi que em outros bancos eliminaria 173 parcelas com um valor de 46 mil e no Bradesco apenas 46 parcelas. Minha dúvida é:
É vantagem amortizar no Bradesco?
E depois de quanto tempo nesse contrato eu consigo uma portabilidade?
Feiz pelo banco itau
Facil rápido e sem frescura
é muito horrível as amortizações no Banco Bradesco, além de não ser possível realizá-las no app, ainda utilizam cálculos malucos que parecem que estão nos roubando. Vou me planejar para fazer uma portabilidade em breve. Bradesco lixo!!!!!
Nao entendi como pode ficar melhor no Bradesco ou ao menos igual
Eu tenho um financiamento no Bradesco que foi assinado no ano passado. Depois de 4 meses, eu comecei a me planejar pra fazer amortizações extras todo mês.
Só que de tanto o gerente me enrolar, acabei desistindo. Minha agência é Prime e só tem na capital. Apesar de ser perto, é o cúmulo do absurdo ter que me deslocar pra ir até lá só fazer uma amortização. O gerente me garantiu que conseguiria fazer tudo pelo WhatsApp.
Na primeira tentativa de amortização, já levou mais de 7 dias e acabei desistindo. Continuei juntando dinheiro pra amortizar um ano de vez. E assim consegui no mês passado, também com uma demora de quase 7 dias.
Amortizei um valor equivalente a 12 meses no prazo, mas já sabendo que amortizaria muito mais se fosse em outro banco.
Pois bem, estou em um processo de portabilidade agora e não fico no Bradesco nem que eles consigam igualar a taxa que consegui na Caixa.
tenho um financiamento com saldo devedor de 240 mil, SAC TR nominal 9,11 cet 10,11 efetiva 9,50 parcela de 2580, ja paguei 1 ano e meio e quero amortizar agora 30 mil de fgts quando fizer 2 anos, vale a pena tentar primeiro fazer portabilidade para caixa ou Itau e depois amortizar ou ja amortizar direto no bradesco? medo de amortizar pelo bradesco e demorar mais para quitar
Faça um vídeo com financiamento pelo BB por gentileza! Acho q mtos também tem essa dúvida sobre as diferenças na amortização.
🙌🏽🙌🏽🙌🏽
Como funciona a amortização no banco do brasil?
Olá!! Por favor, faça um vídeo sobre problemas de amortização na Caixa. Eu fiz uma amortização na Caixa, boleto emitido na própria agência no dia 27/05. Até o momento o sistema do Caixa Habitação não atualizou o valor do saldo devedor. O meu dinheiro já saiu da conta e nada de atualizarem. Já fui na agência e falei com a gerente que falou para eu aguardar sem me dar um prazo p a resolução do problema. Disse que era um problema no sistema de boletos da Caixa e que ia acompanhar. Eu amortizei 11.500,00 para pagar 6 parcelas antecipadas. Vi no Reclame aqui dezenas e dezenas de casos similares ao meu. Eu sempre amortizei desde o ano passado e nunca passava de 3 dias para atualizarem o saldo devedor, mas desta vez, não consta o pagamento no aplicativo e a gerente diz que não tem o que fazer pois é um problema no sistema de reconhecimento de boletos na Caixa. Mas eu fui na agência da Caixa e emitiram na minha frente o boleto que paguei, isso porque no aplicativo da Caixa Habitação estava dando problemas na emissão do boleto. O que faço??? Mais pessoas nessa situação com o sistema de amortização da Caixa?????
Boa Tarde Alessandro!
Eu tenho um financiamento também no Bradesco recém adquirido….
Nesse caso específico, se os 40mil amortizados fossem na parcela e não no prazo, esse valor cairia ainda mais do que nos demais bancos? Seria uma alternativa para reduzir ainda mais o valor da parcela?
Boa tarde