Como funciona o Seguro Fiança?
Como funciona o Seguro Fiança?
A segunda garantia mais utilizada é o seguro-fiança, onde o locatário pode contratar os serviços de uma seguradora, que fica responsável pelo aluguel em caso de inadimplência. O custo do seguro pode variar conforme a seguradora, mas tem uma média de 1 a 2,5% do valor do aluguel por ano e pode ser parcelado.
A carta fiança é semelhante a garantia anterior, porém, além de ser feita através de instituições bancárias, o banco dá uma carta de fiança ao locador. Se houver inadimplência, a instituição paga e, depois, faz a cobrança. Possui uma indenização máxima pré-fixada, ou seja, se o prejuízo for maior do que o limite da apólice, o proprietário assumirá uma perda.
Tipos de garantia para locação de imóveis👇
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CRECI: J-25369
Os seguros são contratos que oferecem proteção financeira contra perdas e danos, ajudando indivíduos e empresas a minimizar riscos. Entre os principais tipos, estão:
- Seguro de Vida: Garante proteção financeira para beneficiários em caso de falecimento ou invalidez do segurado.
- Seguro de Automóveis: Cobre danos ao veículo e pode incluir assistência em casos de acidentes, furtos e outros incidentes.
- Seguro Residencial: Protege imóveis contra danos causados por incêndios, roubos e desastres naturais.
- Seguro de Saúde: Oferece cobertura para despesas médicas, consultas e hospitalizações.
- Seguro Empresarial: Cobre prejuízos associados a operações de empresas, como danos à estrutura e equipamentos.
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Uma duvida quanfo wu iso o seguro fianca para pagar im aluguel wu temho que devolver para seguradora volta?
Tem que ter o nome limpo?
compra uma casa e aluga só de boca e depois volta e comenta como foi, boa sorte!
cara essa de comprovar renda 3 ou 4 vezes o valor do aluguel é absurdo. Se uma casa o valor do aluguel é 5 mil essa pessoa tem que receber de 15 a 20 mil quase entra no 1% mais rico da população…..
Tenho direito ao ressarcimento do seguro caso nao utilizado?
Quem paga o seguro fiança pode quebrar o apartamento todo?
Fiz a simulação, apareceu um contrato de 30 meses, pagando o valor de 250 reais por mes, e se eu nao quiser ficar 30 meses? Como funciona?
pelo visto, só os corretores adoram esse serviço…kkkk
O seguro fiança proteje apenas o locador.
Deveria ser ele o responsável em pagar
Este seguro deveria dar benefícios também ao locatário
Creio que fica subentendido, nesse caso, que a multa rescisória estará obsoleta.
Pois se pagando em parcelas vc nao terá estorno em caso de rescisão.
Não faz sentido vc pagar algo que proteje outra pessoa de vc mesmo.
Lembrando que nem todos os inquilinos são ruins e que casas para aluguel a maioria tem problemas que vc só vai saber estando lá morando.
Quando vc vai em uma imobiliária pra alugar, vc não tem contato com o dono, o que torna ainda mais aleatório este trâmite.
Então é preciso regularizar essa questão do seguro, que não é ruim, sendo melhor do que depósito ou fiador.
Mas que não está sendo bem utilizado, fazendo parecer que todos estão querendo morder um pedacinho do cara que tá alugando na maioria das vezes por necessidade.
Eu pago este seguro e vou sair antes do contrato ele que cubra
3 vezes o valor do aluguel? Então se eu alugar um imóvel de 18 mil, eu tenho que pagar 54 mil, diluído em 12 meses, seria 4500 a mais por mês chegando a pagar 22500 mensais?
E quais os direitos do inquilino qdo o proprietário nao cuida da estrutura do imovel???
Ou seja eu sendo inquilina pago o aluguel, mais o seguro fiança todo mês? Nao entendi muito bem
Uma imobiliária tentou me alugar um imóvel kk valor de 2 mil reais e veio com o seguro fiança no valor de 10 parcelas de 1200 reais. Como as pessoas tem a cara dura de roubar assim?
Locador fica desprotegido caso o inquilino não pagar as parcelas do seguro fiança e nem o aluguel?
Bom dia. Por favor me tire uma duvida. Quem deve arcar com o pagamento das parcelas ou integridade do seguro, o inquilino ou propretário? No caso do inquilino, se ele no segundo mês não pagar o seguro, como fica? Posso incorporar o valor do seguro no aluguel e alugar sem o fiador, fazendo tudo por conta própria como proprietário? Ex. "Alugo sem fiador"
Olá, tenho uma dúvida. Após 30 meses o contrato de locação é finalizado ou renovado automaticamente por tempo indeterminado, e nesse caso como fica o seguro fiança? Obrigada
O seguro fiança nao cobre danos tipo deu um temporal e arrancou uma telha da casa o seguro nao cobre ? Ou a fiação flda casa deu problema ?
Boa informação. Vídeo claro e objetivo. Obrigado.
Esqueceu de mencionar que qualquer dano ou inadimplência do inquilino ainda sim é cobrado dele pela segurado independente do valor que ele deu no seguro fiança. Nunca mais contrato.
Tenho uma dúvida se por exemplo a pessoa paga o aluguel ela paga o aluguel eo seguro ??
Que todos tenham suas casas próprias em o nome de Jesus Cristo
Pessoa que tem restrição. Consegue fazer o seguro fiança ou não
Mas acho injusto não devolverem o dinheiro para o locatário se não houve atrasos e nenhum outro problema.
No meu caso é o seguinte ..
Aluguei uma casa pelo seguro fiança .. a cerca de 8 meses atrasei o aluguel e a imobiliaria acionou o seguro fiança.. fiz um acordo com eles ..parcelamento + o aluguel da casa todo mês..
Porém atrasei o acordo e o aluguel .. tentei de todas as formas renegociar com advocacia deles .. mais eles me deram um prazo pra quitar todas as parcelas + 2 alugueis pra poder continuar na casa .. mais nao tenho esse valor ..
Vou entregar a casa .. e como fica essas dívidas.. posso fazer um novo parcelamento..?
Posso usar o seguro fiança quantas vezes?
E para o locatário onde está a vantagem? Não vi nenhuma ai na explanação
Resumindo..o inquilino coloca mais dinheiro no bolso dos proprietários e estará sempre se ferrando!!!!!!
É fácil ser aprovado no seguro?
Não explicou sobre qual valor fica debitado no cartão de crédito.