Crédito com garantia de imóvel 2024 – Vale a pena?
Empréstimos: O Que São e Como Funcionam?
Um empréstimo é uma quantia de dinheiro cedida por uma instituição financeira ou um credor a uma pessoa ou empresa com a promessa de ser devolvida em um período determinado, normalmente acrescida de juros e taxas. É uma solução financeira para necessidades imediatas, como o pagamento de dívidas, compra de bens, investimento em negócios ou até imprevistos.
Principais Tipos de Empréstimos
- Empréstimo Pessoal: Oferecido por bancos e financeiras, é de fácil acesso e pode ser utilizado para diversas finalidades. Os juros variam conforme o perfil do cliente.
- Empréstimo Consignado: As parcelas são descontadas diretamente da folha de pagamento ou aposentadoria, resultando em juros mais baixos. Disponível para funcionários públicos, aposentados e alguns empregados de empresas privadas.
- Financiamento: Voltado para aquisição de bens específicos, como veículos ou imóveis. Normalmente, o bem adquirido é usado como garantia até a quitação total do financiamento.
- Empréstimo com Garantia: Exige a apresentação de um bem como garantia, como um imóvel ou veículo, o que resulta em taxas de juros mais baixas devido à segurança do credor.
Como Funciona o Processo de Solicitação?
Para solicitar um empréstimo, o interessado deve avaliar suas necessidades e escolher um tipo que melhor atenda às suas condições. O processo inclui a análise de crédito, para determinar o valor e os juros adequados. Em alguns casos, o histórico de crédito do solicitante é analisado, e a instituição pode aprovar ou recusar o pedido conforme o risco envolvido.
Cuidados ao Solicitar um Empréstimo
- Avalie a Real Necessidade: Certifique-se de que o empréstimo é realmente necessário e que você conseguirá cumprir com as parcelas.
- Compare Taxas de Juros: Diferentes instituições oferecem condições variadas, então é importante pesquisar e comparar.
- Leia o Contrato com Atenção: Fique atento a cláusulas de taxas adicionais e multas em caso de atraso.
- Planeje o Pagamento: Calcule o valor das parcelas e veja se elas cabem no orçamento.
Crédito com garantia de imóvel 2024 – Vale a pena?
Será que algo mudou nessa categoria de empréstimo? Será que de fato vale a pena fazer um empréstimo com garantia de imóvel?
Confira agora nesse vídeo completo.
Você pode pular clicando nos minutos abaixo:
02:41 | Características do crédito com garantia de imóvel
04:17 | Para quem serve o crédito com garantia de imóvel?
05:36 | Quais imóveis aceitos no crédito com garantia de imóvel?
06:20 | Para que serve o empréstimo com garantia de imóvel?
07:48 | Comparando o crédito com garantia de imóvel a outros produtos
12:28 | Amortização de empréstimo com garantia
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Ola, possuo duas casas no mesmo terreno, mas uma nao esta averbada, e possível fazer o credito ? e o terreno esta como alienado, o credito que eu gostaria seria para quitar esse financiamento seria possível mesmo assim fazer o crédito?
Gostaria de solicitar o empréstimo, tenho o comprovante de compra e venda
imóvel atrasado com comora e venda,tem algum banco que pega?
Ola
Bom dia !
Fiz a simulação em um banco específico, e entre os custos tem a avaliação do imóvel de R$3500… Este valor é descontado direto do valor de empréstimo aprovado ?
No caso dando um imóvel garantia pega 100 mil pago 150 mil e ainda tem mais.. parcelas juros abusos como resolver, o banco não envia proposta pra acordo, 3 anos parado no processo..
Tenho um imóvel que está cotado entre 200/250k, fica em Pedreiras, Maranhão.
Contextualizando:
Vocês atuam em cidades de 40 mil habitantes? Apesar do número pequeno de habitantes,é uma cidade que funciona como uma cidade central da região e que tem um forte crescimento econômico. Nela o mercado de construção civil cresce bastante. Tem agência bancárias dos principais bancos do Brasil (Santander, Caixa, Banco do Brasil, Bradesco, Banco do Nordeste, Sicoob).
Preciso de um banco que faça o empréstimo com garantia de imóvel, mais o imóvel está no nome do meu companheiro. Não somos casados no papel mais a casa está toda legalizada. Ela vale em torno de 170 mil
oi, boa tarde , gostei muito do seu video, mas fiquei com uma duvida, entao o certo, seria eu pagar a parcela do mes e a ultima ? ou eu juntar o dinheiro dos 15 mil e pagar no final do ano, nao entendi. mais uma vez parabens pelo video
Perfeito, a Price é a mais indicada pra essa estratégia ou ainda o SAC vale a pena em algum cenário?
Nessa modalida so entra a tabela Price ?
Como é feita a avaliação do valor do imovel?
Tenho meu contracheque comprometido com consignados, consigo fazer essa modalidade para usar parte do dinheiro para fazer reformas do próprio imóvel?
O imóvel precisa estar quitado?
Como faço para fazer um empréstimo com garantia de imóvel com algum parceiro indicado por vcs? Claro menor taxa possível.
Minha esposa cuida do lar e eu que arco com as despesas, ela quer montar um negócio de doces, ela não tendo renda mais tendo a casa própria para fazer o empréstimo é possível?
Faz um video de financiamento de construção PJ comercial.
Boa tarde, eu tenho um imóvel no valor de 120mil mas não consegui empréstimo com garantias de imóvel no Itaú e nem na caixa voces tem alguma instituição financeira pra me indicar?
Sou autônoma, tenho um imóvel residencial, preciso está com o score alto e nome limpo ? para o banco liberar o Emprestimo com o Imóvel como garantia ?
Ola, estou utilizando o FGTS para reduzir as prestações no meu financiamento atual pelo prazo de 12 meses. Isso impede a contratação do refinanciamento?
Quais os bancos pequenos, que tem as melhores taxas?
Parabéns cara, muito boas dicas.
Olá boa noite, td bem? Coloquei a minha dúvida aqui também. O meu pai pegou um consignado no valor de R$ 15.650 em Novembro de 2021 dividido em 84 vezes de R$385 fixas. Até o momento foram pagas 26 parcelas e faltam 58. Gostaria de saber se seria uma boa opção pagar as 58 parcelas que faltam td de uma vez?
Fazendo alguns cálculos, foram pagas 26 parcelas de R$385 = R$10.010.
Restam 58 parcelas de R$385 = R$22.330.
No entanto, como são parcelas fixas, imagino eu que para descobrir o valor real da parcela tenho que dividir R$15.650/84=R$186,30. Na ocasião ele terá que pagar o valor das parcelas sem juros ao antecipar. Que no caso será 58×186,30=R$10.805,95. Procede?
É esse o cálculo que preciso fazer?
Gaspar, uma dúvida sobre um cenário extremo: comprei um imovel financiado (500k valor do imovel, entrada de 100k, tabela SAC, 30 anos), depois de 2 anos perdi o emprego, nao estou conseguindo me recolocar no mercado e nao tenho mais condições de arcar com financiamento.
Depois de quanto tempo o imovel poderá ir a leilao? Caso vá a leilao, qto eu perderia? Perco tudo??
Obrigado! Abs
Home equety?
Ótimo video, parabéns Gaspar! Cabe a tabela SAC nesse tipo de empréstimo?
Quais documentos necessários da casa pra poder financiar?