Crédito Imobiliário Aprovado no Itaú, Bradesco ou Santander… E Agora?
Empréstimos: O Que São e Como Funcionam?
Um empréstimo é uma quantia de dinheiro cedida por uma instituição financeira ou um credor a uma pessoa ou empresa com a promessa de ser devolvida em um período determinado, normalmente acrescida de juros e taxas. É uma solução financeira para necessidades imediatas, como o pagamento de dívidas, compra de bens, investimento em negócios ou até imprevistos.
Principais Tipos de Empréstimos
- Empréstimo Pessoal: Oferecido por bancos e financeiras, é de fácil acesso e pode ser utilizado para diversas finalidades. Os juros variam conforme o perfil do cliente.
- Empréstimo Consignado: As parcelas são descontadas diretamente da folha de pagamento ou aposentadoria, resultando em juros mais baixos. Disponível para funcionários públicos, aposentados e alguns empregados de empresas privadas.
- Financiamento: Voltado para aquisição de bens específicos, como veículos ou imóveis. Normalmente, o bem adquirido é usado como garantia até a quitação total do financiamento.
- Empréstimo com Garantia: Exige a apresentação de um bem como garantia, como um imóvel ou veículo, o que resulta em taxas de juros mais baixas devido à segurança do credor.
Como Funciona o Processo de Solicitação?
Para solicitar um empréstimo, o interessado deve avaliar suas necessidades e escolher um tipo que melhor atenda às suas condições. O processo inclui a análise de crédito, para determinar o valor e os juros adequados. Em alguns casos, o histórico de crédito do solicitante é analisado, e a instituição pode aprovar ou recusar o pedido conforme o risco envolvido.
Cuidados ao Solicitar um Empréstimo
- Avalie a Real Necessidade: Certifique-se de que o empréstimo é realmente necessário e que você conseguirá cumprir com as parcelas.
- Compare Taxas de Juros: Diferentes instituições oferecem condições variadas, então é importante pesquisar e comparar.
- Leia o Contrato com Atenção: Fique atento a cláusulas de taxas adicionais e multas em caso de atraso.
- Planeje o Pagamento: Calcule o valor das parcelas e veja se elas cabem no orçamento.
Pra você que já conseguiu a aprovação do seu financiamento imobiliário no Itaú, Bradesco ou Santander e quer saber como seguir com seu processo de contratação do financiamento, aqui explicamos cada uma das etapas, documentos, vistoria, emissão, registro e ainda como economizar um bom dinheiro no processo!
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Veja também:
Como Financiar Imóvel de R$ 300 mil:
https://www.youtube.com/watch?v=YuNbIYB5tfc
Financiar pela Caixa ou Bancos Privados?:
https://www.youtube.com/watch?v=bLcpNrfwDCs
Financiamento Imobiliário Bradesco:
https://www.youtube.com/watch?v=ng0Jv8HaJ1I
Crédito Imobiliário Santander:
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Crédito Imobiliário Itaú:
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Bancos privados são.mais rápido.tipo santader 45 dias
Como sempre, um EXCELENTE vídeo! O melhor canal do YouTube sobre o assunto.
PERGUNTA: se o vistoriador do banco considerar que o imóvel está sendo vendido por valor abaixo de mercado, o que acontece?
aposta a vistoria do imovel quais passo vem depois ? demora bastante ?
O meu financiamento pelo santander está em andamento. Ontem foi a vistoria do imóvel pelo santander…
Boa noite!!
Estou tentando a quase um ano um financiamento pelo santander.
Porem ja foi recusado e vezes na vistoria.
Meu nome è Genivaldo
Moro em Jatai estado de Goias.
Gostaria de saber se conseguem de alguma forma me ajudar?
Ola, tudo bem?
Passei da análise jurídica, agora no site da BPO está na etapa “contratação – aguardando digitalização de documentos” para solicitar FGTS e saldo devedor do IQ.
Tem como dar errado?
Amando os videos! DUVIDA: quem seria o “vendedor”? O proprietário? O Corretor? Ou o meu gerente do banco?
Pro pagamento do ITBI precisa enviar o contrato assinado, ou só a minuta já serve?
Boa noite! Na análise jurídica o que é analisado?
Paguei as tx referente aos emolumentos, ja enviei o comprovante ao banco, qual o prazo para o banco pagar ao vendedor ?
Poderia fazer o mesmo para credito com garantia de imovel.
Itaú enviou escritura assinada e ja dei entrada no Registro de Imoveis. Qual o prazo que o banco paga aos vendedores?
Boa noite, estou comprando um apto que atualmente está financiado pela caixa. É possível eu comprar fazendo financiamento por outro banco?
Quanto tempo geralmente o itau demora para passar pela análise juridica? Caso seja negada, depois do vencimento da minha carta, eu perco a carta aprovada antes dessa demoda da analise ?
Olá boa tarde. Tenho uma proposta que fiz no app do Itaú antes do aumento de juros. Será que se eu seguir com o envio dos documentos (ainda não tinha ido para essa parte) consigo esses juros menores mesmo ou no final do processo eles vão atualizar a taxa?
Vídeo excelente!!!
Olá você podia falar mais sobre a renegociação de taxas do itaú é preciso ter um bom relacionamento no itau para conseguir uma melhor taxa?
Será que se um dia tentar fazer uma portabilidade para o banco BRB com taxa de 8 o itau iria cobrir essa taxa sem precisar fazer a portabilidade?
Olá, sou assalariado, consigo um financiamento na base de uns 40 ou 50 mil ? Pra construir uma casa? E em qual banco eu consigo?
Não compreendi como vocês CSM não cobram pelo serviço?
To financiando um imovel de 300 mil, foi feita a avaliação dele, e o consultor retornou com a minuta do contrato constando que o imovel foi avaliado em 570 mil, o ITBI em 15 mil e a entrada em 75 mil, mas quando iniciei o financiamento foi acertado o valor de entrada em 30 mil, esse valor avaliado maior tem algum problema? e o no caso do ITBI em que momento é feito o pagamento? vi que tem desconto de 50% na primeira compra do imovél
Estou com problemas no financiamento do Itaú, enviei a documentação a bastante dias e não sai de pendente de análise, já reclamei só me passam novos prazos vi algumas reclamações no site reclame aqui, você tem relatos sobre isso também?
Boa tarde, Itaú aceita financiar imóvel com Escritura de cessão de direitos e RGI ?
Sobre o cartório, tem algum risco de dar errado nessa parte do processo? Porq eu já assinei contrato, já estou nessa parte, mas fico receosa de dar algo errado ainda e impedir de fato o financiamento, queria ir comprando certas coisas e fico com medo. Rs. Tem essa possibilidade? Se houver, seria em que aspecto, qual motivo? Obrigada. 🙏🏾
Boa noite!!!
Já assinamos o contrato e já pagamos o ITBI , a correspondente disse que está aguardando o boleto no enotariado pra pagar e seguir com o registro de imóveis , mas nisso está demorando muito , ela não explica em detalhes como você , o que seria este boleto do enotariado ?
Que vídeo sensacional! Você explica perfeitamente. Muito obrigado!!!
Parabéns pelo conteúdo,cada aula um aprendizado
Oiê, faz um vídeo falando sobre o registro do imóveis digital, direto no Itaú, sem precisar ir até cartórios, tô sabendo que agora financiamento imobiliário Itaú, não precisa ir mais fazer o registro do contrato no cartório, isso é feito digitalmente direto pelo banco. Obrigada !! Há, escuto de várias pessoas também que o ITBI tem desconto sim ,em são Paulo capital e outras que não, tem desconto no ITBI primeira compra, em são Paulo capital, sim ou não ?? Brigada !!!!!😊
Bom dia, conseguimos uma aprovação no Bradesco e no Itaú.
Estes bancos tem como fazer amortização como pode ser feito na caixa que se sobrar um dinheiro por mês consegue ir abatendo?
Ou pra amortizar tem que pagar a parcela cheia e mais uma?
Estamos esperando a aprovação na caixa, que seria nossa preferência.
Estão querendo q de a entrada antes de laudo pois assinei o contrato de venda e lá diz q limite da entrada é dia 11/11 porém o Itaú talvez demore até 18/11. Como faz?
Boa noite! Estou em andamento no itau, hoje assinei alguns documentos autorização para utilizar fgts seguro habitacional e formulario do comprador, após isso demora quanto tempo ainda pra sair o contrato ? Estou fazendo tudo com corretor .
Eu devo primeiro buscar a aprovação do crédito para depois ir atrás de um imóvel?
Boa noite! No caso do Itau, a parte de avaliação é muito complicada? O imóvel que estou interessado está com as paredes mofadas e a tintas de algumas paredes cairam as camadas de tinta ou descascaram. Existe a chance do engenheiro reprovar por causa disso?