Crédito Imobiliário Bradesco – Aprovação Definitiva
Empréstimos: O Que São e Como Funcionam?
Um empréstimo é uma quantia de dinheiro cedida por uma instituição financeira ou um credor a uma pessoa ou empresa com a promessa de ser devolvida em um período determinado, normalmente acrescida de juros e taxas. É uma solução financeira para necessidades imediatas, como o pagamento de dívidas, compra de bens, investimento em negócios ou até imprevistos.
Principais Tipos de Empréstimos
- Empréstimo Pessoal: Oferecido por bancos e financeiras, é de fácil acesso e pode ser utilizado para diversas finalidades. Os juros variam conforme o perfil do cliente.
- Empréstimo Consignado: As parcelas são descontadas diretamente da folha de pagamento ou aposentadoria, resultando em juros mais baixos. Disponível para funcionários públicos, aposentados e alguns empregados de empresas privadas.
- Financiamento: Voltado para aquisição de bens específicos, como veículos ou imóveis. Normalmente, o bem adquirido é usado como garantia até a quitação total do financiamento.
- Empréstimo com Garantia: Exige a apresentação de um bem como garantia, como um imóvel ou veículo, o que resulta em taxas de juros mais baixas devido à segurança do credor.
Como Funciona o Processo de Solicitação?
Para solicitar um empréstimo, o interessado deve avaliar suas necessidades e escolher um tipo que melhor atenda às suas condições. O processo inclui a análise de crédito, para determinar o valor e os juros adequados. Em alguns casos, o histórico de crédito do solicitante é analisado, e a instituição pode aprovar ou recusar o pedido conforme o risco envolvido.
Cuidados ao Solicitar um Empréstimo
- Avalie a Real Necessidade: Certifique-se de que o empréstimo é realmente necessário e que você conseguirá cumprir com as parcelas.
- Compare Taxas de Juros: Diferentes instituições oferecem condições variadas, então é importante pesquisar e comparar.
- Leia o Contrato com Atenção: Fique atento a cláusulas de taxas adicionais e multas em caso de atraso.
- Planeje o Pagamento: Calcule o valor das parcelas e veja se elas cabem no orçamento.
Nesse vídeo explicamos como funciona a aprovação do financiamento imobiliário pelo Bradesco, e os cuidados importantes a serem tomados para saber se realmente o seu crédito está aprovado e ter segurança pra seguir com a compra do seu imóvel.
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Tenho a carta de crédito aprovado pelo Bradesco, isso quer dizer que já tenho o financiamento aprovado para comprar o imóvel?
Qual a renda necessária para financiar um imóvel no Bradesco, até 400mil?
O boleto do IQ já saiu só falta assinar o contrato, entendo que não falta muito certo?
Que já saiu o boleto já está na fase final?
Boa tarde amigo! Ótimo video!
No meu caso, após a vistoria, precisei pedir alteração de valores, para financiar 45 mil a mais, renda compatível (21 k), reiting bom, porém faz 1 semana que enviou os formulários e ainda não tive uma confirmação da aprovação…
Meu processo esta, "A avaliação do Imóvel foi aprovada". E agora?
Estou estudando a possibilidade de financiamento de um imóvel usado. A corretora indicou uma acessoria que trabalha com bradesco, e relatou a possibilidade de financiamento com 10% de entrada. Achei estranho, existe alguma possibilidade de ser possível?
Excelente explicação. Grata!
Pessoal…seria legal criarmos um grupo de Whatsapp pra trocar experiências sobre o nosso processo de financiamento do Bradesco.
Quem topa?
Assinei contrato de compra e venda, a corretora me garantiu aprovação isso a 6 meses atrás, voltei para o Brasil para finalizar o processo, eles falaram que ainda está na análise mas no app eu vi 4 reprovações . Resumindo vim embora atoa estou decepcionada foi pelo Bradesco
Gostaria muito da orientação de vocês, sou corretora e estou com um caso muito delicado, o casal estava aprovado no Bradesco , compraram outra casa com contrato assinado e sujeito a multa e já deram o sinal. A vistoria demorou quase um mês mas saiu, valor da avaliação ok mas em seguida o crédito apareceu recusado. Eles estão desesperados, a casa que venderam eles tem que desocupar e a casa que compraram tem multa se não conseguirem a aprovação. Ninguém sabe explicar o que aconteceu. O perfil não mudou e inclusive a casa que venderam foi quitada que era pelo Bradesco.
Já teve algum caso assim ?
Seus vídeos tem me ajudado bastante, pena não ter visto antes de contratar pelo Bradesco. Estou em um problema com a vistoria, que já foi feita, aliás, por um terceirizado da empresa de engenharia, que acredito que por inexperiência está pedindo um documento que ninguém sabe do que se trata. Já fui a prefeitura, ao Meio Ambiente, ao cadastro imobiliário, ao cartório, ao condomínio do imóvel e ninguém sabe de tal documentação. E assim, a comunicação que é feita se torna morosa pois a empresa de engenharia não dá uma resposta mais concreta, parece que estamos falando com máquina. Infelizmente um sonho está se tornando um transtorno, por conta de um telefone sem fio que foi criado entre os engenheiros, a arquiteta terceirizada, a assessoria que me auxilia e o banco. Estou vivendo um pesadelos, inclusive minha minuta de contrato com o vendedor já venceu, e estamos a merecer do banco é possível de terminamos que desistir do imóvel e ainda pagar multa ao vendedor. O Bradesco contrata uma empresa de MG pra avaliar um imóvel no interior do RJ. Um descaso com o sonho alheio.
Boa tarde Ricardo excelente vídeo! Como está O processo do Bradesco está demorando muito 2025? Obrigado.
Minha proposta foi aprovada dia 20/dez e até agora nada de vistoria… e o gerente disse que se o contrato nao sair em 59 dias apos a proposta terei atualização das taxas. Como isso pode ser possível? Por morosidade deles o cliente pode ser penalizado??
Quanto tempo leva entre a vistoria do engenheiro e a emissão do Contrato?
A avaliação no imóvel será agendada. Em breve você vai receber um contato.
Já está praticamente certo?
Boa noite, estou fazendo pelo Bradesco, estou no processo de validação do segundo checklist após confirmação da engenharia, já possuo a carta de crédito, a empresa terceirizada está solicitando um documento sob pena de lei se o segundo comprador (minha mãe) irá residir no imóvel.
É obrigatório que o co comprador (complementação de renda) resida no móvel?
Parabéns pelos seus vídeos, são muito bem explicados.
@CreditoSemMisterio estamos aguardando a análise jurídica do Bradesco desde o dia 06/12. Isso é normal? A vistoria foi realizada e aprovada em 28/11
Uma coisa que fico confusa quanto à validação de renda de um profissional CLT é se o banco considera renda bruta ou renda liquida. Já ouvi dizer que alguns bancos olham a bruta e outros a liquida. Como é o Bradesco nesse caso?
Você é o melhor ! Obrigado pelo conteúdo.
Foi a pior experiência que tive, quando ele fala que está aprovado, não está! A avaliação só vem na fase final depois de 2 meses, perdi o maior tempão e quase perdi o imóvel, sorte que aprovei no Itaú, esse sim tem um processo excelente e rápido!
Crédito pré aprovado é como se estivesse dizendo: " se voce me provar tudo que disse aqui ele esta garantido" correto? Tem como um credito pré aprovado ser recusado ou liberar um valor menor pelo bradesco?
Existe a possibilidade de assinar contrato de forma digital pelo bradesco? A pessoa q estou vendendo a casa estará fora do país e não sabemos agora como fazer pra assinar contrato
Olá! Já passei da fase de avaliação do imóvel. Agora, pediram pra preencher o formulário com o dados do vendedor, e um dos pontos é autorizar o Bradesco a debitar R$ 3.100,00 da taxa de avaliação, sendo que na simulação feita no aplicativo do Bradesco a taxa era de R$ 2.100,00. Ainda não assinei o formulário até meu gerente explicar isso. Esse valor da vistoria eles só debitam depois da assinatura do imóvel?
Boa noite
Bradesco libera 90% na SAC em alguns casos? Me falaram sobre essa possibilidade e preciso desta porcentagem para efetivar uma venda. Confere será? A avaliaçao da minha casa foi de 315mil e deveria ter sido 350mil