Empréstimos com imóvel como garantia pela CAIXA
Empréstimos: O Que São e Como Funcionam?
Um empréstimo é uma quantia de dinheiro cedida por uma instituição financeira ou um credor a uma pessoa ou empresa com a promessa de ser devolvida em um período determinado, normalmente acrescida de juros e taxas. É uma solução financeira para necessidades imediatas, como o pagamento de dívidas, compra de bens, investimento em negócios ou até imprevistos.
Principais Tipos de Empréstimos
- Empréstimo Pessoal: Oferecido por bancos e financeiras, é de fácil acesso e pode ser utilizado para diversas finalidades. Os juros variam conforme o perfil do cliente.
- Empréstimo Consignado: As parcelas são descontadas diretamente da folha de pagamento ou aposentadoria, resultando em juros mais baixos. Disponível para funcionários públicos, aposentados e alguns empregados de empresas privadas.
- Financiamento: Voltado para aquisição de bens específicos, como veículos ou imóveis. Normalmente, o bem adquirido é usado como garantia até a quitação total do financiamento.
- Empréstimo com Garantia: Exige a apresentação de um bem como garantia, como um imóvel ou veículo, o que resulta em taxas de juros mais baixas devido à segurança do credor.
Como Funciona o Processo de Solicitação?
Para solicitar um empréstimo, o interessado deve avaliar suas necessidades e escolher um tipo que melhor atenda às suas condições. O processo inclui a análise de crédito, para determinar o valor e os juros adequados. Em alguns casos, o histórico de crédito do solicitante é analisado, e a instituição pode aprovar ou recusar o pedido conforme o risco envolvido.
Cuidados ao Solicitar um Empréstimo
- Avalie a Real Necessidade: Certifique-se de que o empréstimo é realmente necessário e que você conseguirá cumprir com as parcelas.
- Compare Taxas de Juros: Diferentes instituições oferecem condições variadas, então é importante pesquisar e comparar.
- Leia o Contrato com Atenção: Fique atento a cláusulas de taxas adicionais e multas em caso de atraso.
- Planeje o Pagamento: Calcule o valor das parcelas e veja se elas cabem no orçamento.
Empréstimos com imóvel como garantia
A expectativa da Caixa, que detém 70% do mercado de crédito imobiliário, é emprestar R$ 40 bilhões neste segmento
A contratação de empréstimos utilizando imóvel como garantia (home equity) começa a valer a partir desta segunda-feira (3), pela Caixa Econômica Federal. O programa Real Fácil Caixa tem como principal vantagem a taxa de juros reduzida em comparação a outras modalidades de crédito pessoal.
No momento da contratação do crédito, o consumidor poderá optar pela forma de atualização do empréstimo, que poderá ser pela TR, IPCA ou Taxa Fixa, além de poder oferecer como garantia imóveis residenciais ou comerciais.
IPCA +, Taxa ao mês de 0,60%, em 180 meses e financia no máximo 50% do valor do imóvel
TR +, Taxa ao mês de 0,70%, em 180 meses e financia no máximo 60% do valor do imóvel
Taxa fixa, Taxa ao mês de 0,80%, em 180 meses e financia no máximo 60% do valor do imóvel
A contratação poderá ser feita em agências ou correspondentes da Caixa e simulações podem ser realizadas pelo site da instituição.
De acordo com o banco, o sistema vai permitir a redução das taxas por ter a garantia que é aquela mais relevante para qualquer família. A expectativa da Caixa, que detém 70% do mercado de crédito imobiliário, é emprestar R$ 40 bilhões neste segmento.
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Ediene
Da minha casa.
Eu so tenho o contrato de compra e venda.
Essa linha de crédito pode utilizar o FGTS para quitar parcelas ou quitar o débito restante?
Quero dar meu imóvel como garantia, onde devo ir?
Tenho um imovel. Quitado e escriturado em meu nome . Comsigo fazer. Com o nome no serasa ?
queria saber quais sao considerados os comprovantes de renda de um autonômo para adquirir o emprestimo
porque o banco não disponibiliza o valor correto do imovel? porque so 60% do valor total do imovel? alguem sabe explicar
Vim do futuro falar que me Ferrei por não ter comprado minha casa na pandemia por o amor venceu e os juros ta 12% nunca mais pobre compra casa financiar
Queria fazer a compra com gatantia de imoveis para sproveitar e comprar um outro imóvel na minha cidade. Mas esperar a oportunidade certa pra compra um outro imovel que esteja tb abaixo da tabela de mercado. Pois assim ganho na compra ja compensa os juros nesmo sendo baixo. O que vc acha.
Gostaria de saber se consigo financiar um imovel que esta como garantia pelo consorcio? Como saber se a empresa rooftop que esta divulgando este serviço tem credibilidade?
Consigo fazer empréstimo garantia imóvel pra comprar carro
É possível pedir o empréstimo apenas com contrato de compra e venda?
Fui hoje na caixa e só pode financiar metade,80mil não compra uma casa sendo que o que preciso seria150.00mil,a minha casa vale 400.00
Meu imovel ainda faltam poucas parcelas q mim quitar a imobiliaria,eu consigo o esmprestimo nesse caso
Tenho um imovel ,e um comercio. Qual o melhor fazer ,pegar na conta juridica ou fisica ,um emprestimo do imóvel
quais são os documentos necessários do imóvel para coloca-lo em garantia?
exige-se posse ou propriedade?
e os documentos do proprietário ou possuidor?
é preciso estar com o nome limpo?
mesmo deixando o imóvel como garantia?
Vou na caixa ver parece interessante
Tenho um imóvel financiado pela caixa quero fazer uma reforma nele será que consigo um empréstimo
Só imóvel ou pode hipotecar terreno e terras?
Tenho um imóvel habitacional sendo que estou com ele a 6 anos e só posso vender com 10 anos, minha dúvida é eu consigo fazer um empréstimo com garantia de imóvel nessas condições ?
É possível fazer um empréstimo com garantia de imóvel com um recibo de compra e venda, pois a casa que comprei não tem escritura pública, mas a casa é quitada e no meu nome.
Olá 👋👋
Eu quis dar meu imóvel em garantia no Banco do Nordeste e me recusaram por não ter um CNPJ que tem 6 meses de atividades financeiras. Isso é impossível se o hotel está na fase de acabamento.
Terreno pode usar como garantia de empréstimo?
Depois desse empréstimo pode construir nesse terreno?
É possível que eu compre um imóvel, terreno ou qualquer outro ativo circulante dando o mesmo como a garantia?
Muito obrigada.
Quais as documentações obrigatórios pra conseguir esse empréstimo?
Boa tarde ,Tenho uns apartamentos mais não são averbados, tem projeto e tudo só não são averbados será que dá pra pega o empréstimo com garantia com Elis???
Faz um vídeo falando de imóvel multifamiliar.
Fui buscar um empréstimo com garantia de imóvel, porém tenho 8 Quitinetes no imóvel foi negado por ser considerado multifamiliar.
Tenho um imóvel pela CEF mas ainda pagar será que consigo?
PARABENS
Boa noite.
Tenho im terreno financiado com a incorporadora. Ainda não quitado a matricula consta o nome da incorporadora. Fiz 3 salões no terreno já com habite-se tudo.ok na prefeitura. Se eu pagar DISO/Inss e averbar a construção na matrícula mesmo com o nome da matrícula da incorporadora o banco aceitaria trocar a dívida para o juros ficar mais baixo?
Gostaria de saber se faz com restrição no SPC refinanciamento de imóvel quitado com garantia
Se eu fizer um impretimos pra construir tres casa em um terreno pra vende eu posso vender uma das casa eu tenho que quita o impretimo antes ?
Oi tenho uma casa vale 100 mil o Banco empresta esse valor?
Gomes, a minha casa vem apresentando problema muito grave, eu adquirir a 8 anos pelo o programa minha casa minha vida, a quem eu posso procura ?
Quais o documentos necessários pra penhorar um ponto comercial?
Minha casa não tem escritura pública é possível ??
o imovel pode estar financiado
Boa tarde! Eu já tenho um imóvel quitado pela caixa, e estou querendo construir, e já fiz a simulação pelo simulador caixa, só tenho uma dúvida, o valor da entrada já é o meu imóvel que eu dei como garantia? Ou tenho que dispor do valor?
O documento para esse financiamento seria somente a matrícula do imovel e a certidao negativa de debitos junto a prefeitura ou o habite se precisa estsr atualizado???? Algem pode me responder
como que tem que ser a casa tem que ser toda na ceramica
como faco pra faser e o que presica
Olá bom dia ,
Vc sabe me dizer se imóveis ou propriedade rurais a caixa aceita como garantia?
Possuo um apartamento na avenida principal que também é a mesma do Shopping (7 minutos de carro), o apartamento é pago em parcela (mais dá metade já pago) na caixa, posso usar ele como garantia mesmo ainda estando pagando ?