FalaTurma: Qual o melhor banco para empréstimo com garantia de imóvel?
Empréstimos: O Que São e Como Funcionam?
Um empréstimo é uma quantia de dinheiro cedida por uma instituição financeira ou um credor a uma pessoa ou empresa com a promessa de ser devolvida em um período determinado, normalmente acrescida de juros e taxas. É uma solução financeira para necessidades imediatas, como o pagamento de dívidas, compra de bens, investimento em negócios ou até imprevistos.
Principais Tipos de Empréstimos
- Empréstimo Pessoal: Oferecido por bancos e financeiras, é de fácil acesso e pode ser utilizado para diversas finalidades. Os juros variam conforme o perfil do cliente.
- Empréstimo Consignado: As parcelas são descontadas diretamente da folha de pagamento ou aposentadoria, resultando em juros mais baixos. Disponível para funcionários públicos, aposentados e alguns empregados de empresas privadas.
- Financiamento: Voltado para aquisição de bens específicos, como veículos ou imóveis. Normalmente, o bem adquirido é usado como garantia até a quitação total do financiamento.
- Empréstimo com Garantia: Exige a apresentação de um bem como garantia, como um imóvel ou veículo, o que resulta em taxas de juros mais baixas devido à segurança do credor.
Como Funciona o Processo de Solicitação?
Para solicitar um empréstimo, o interessado deve avaliar suas necessidades e escolher um tipo que melhor atenda às suas condições. O processo inclui a análise de crédito, para determinar o valor e os juros adequados. Em alguns casos, o histórico de crédito do solicitante é analisado, e a instituição pode aprovar ou recusar o pedido conforme o risco envolvido.
Cuidados ao Solicitar um Empréstimo
- Avalie a Real Necessidade: Certifique-se de que o empréstimo é realmente necessário e que você conseguirá cumprir com as parcelas.
- Compare Taxas de Juros: Diferentes instituições oferecem condições variadas, então é importante pesquisar e comparar.
- Leia o Contrato com Atenção: Fique atento a cláusulas de taxas adicionais e multas em caso de atraso.
- Planeje o Pagamento: Calcule o valor das parcelas e veja se elas cabem no orçamento.
FalaTurma é o novo quadro da SejaBest. E hoje, nesse quadro, vamos apresentar as principais duvidas do empréstimo com garantia de imóvel.
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Pela Bext, seu imóvel tem que ser impecável. Caso contrario nao passa nem pelo primeiro contato. Pelo vídeo, pode ser ate lote na lua, mas quando vai fazer uma simulação, coisa muda e muda muito
Hoje com a fintech que trabalho o pessoal faz uma varredura
Sou autonomo tbem sera q é mais dificil consegui me ajuda ai to precisando de uma grana pra sai das dividas mais preciso escolhe a melhor e com juros mais baicho tbem
Estou negativado tenho um imovel quitato sera q seria interessante venda ou pega um imovel em garantia um emprestimo meu imovel ta em 250 mil a 210 mil
Amigo temho um imovel no valor de 65 mil quitado, irei iniciar uma construcao . O terreo irei alugar, em cima sera minha casa .
Sera 2 padroes de energia e agua separadamente.
Nesse caso qual a melhor opcao para conseguir uma grana para construir nele?
Ps: tenho engenheiro e estou finalizando a documentacao direitinho
parabéns pelo vídeo!! tenho um financiamento com garantia de imóvel real facil da caixa com adesão no ano passado, será que consigo uma portabilidade com taxas menores hoje?
Eu tenho uma casa que esta no nome do meu amigo, eu posso usá-la como garantia? e ele ficara trelado a divida ou so ficara em meu nome mesmo?
O banco Itaú negou o empréstimo no nosso caso … pq disse que tinha 2 padrões de energia no mesmo imóvel , e isso é um imóvel multe famíliaar … teria algum jeito nesse caso ?
Olá boa tarde parabéns pelo canal ! Você tem algum contato de e-mail ou WhatsApp? Para informações?
Vale somente o terreno para essa modalidade? Tenho terreno no valor de 180 mil
Boa tarde! Queria saber se os seguros DFI são obrigatórios para a realização do empréstimo? Quais Seguradoras estão aptas? É um seguro Residencial ou Habitacional?
Vou dar uma opinião com o objetivo de agregar valor às preciosas informações do vídeo:
No caso 5, a Justiça irá proteger o comprador de boa fé. Não perderá o imóvel nem se for réu em ação pauliana.
Trata-se de entendimento SUMULADO pelo STJ.
Súmula é muito mais que jurisprudência dominante, é uma interpretação consolidada que deve ser seguida obrigatoriamente por todos os Juízos.
Só o STF pode mudar uma súmula do STJ, porém nesse caso não a modificará ou anulará, isso pelo fato que a questão não envolve o Direito Constitucional e nem um direito indisponível.
Vide súmula 375 da mencionada Justiça Superior.
ESPERO TER SOMADO UMA INFORMAÇÃO ÚTIL PARA VOCÊ, IRMÃO.
Se você puder, tire minha dúvida na pergunta que fiz em outro comentário.
Fraterno abraço.
Eu tenho 50% de uma sala comercial. Os outros 50% são da ex esposa, sou divorciado.
Posso usar essa minha fração de 50% para obter um empréstimo bancário?
Obrigado desde já.
Boa noite. Qual banco é melhor para emprestimo com garantia de imóvel nesse ano?
Tenho um imovel avaliado em 300 k e preciso de 40k, sou notorista de App renda acima dos 5k, poderia me ajudar
Boa tarde, queria saber se os critérios de comprovação de renda seria o mesmo em todas as instituições, sou autônomo tenho extrato de alta movimentação porém pro Itaú somente com IR ou holerite
Boa tarde obrigada pelas dicas,eu construí uma casa com recursos próprios ,porém só o meu terreno que eu financiei e estou pagando, qual banco daria certo pra min fazer um empréstimo com garantia do imóvel ou nao daria certo?
Boa noite , tenho um imóvel no valor de 180 mil quero regularizar ele e pegar um financiamento com imóvel em garantia no brb. depois da reforma quero vender a casa financiada , pegar o dinheiro da venda do imovel e começar a construir para vender. seria uma boa opção?
Ola, tudo bem? Meu apartamento está quitado e a Caixa tem ate dia 21 de janeiro para disponibilizar no aplicativo habitação o termo de quitação, assim que eu pegar o termo de quitação com a caixa, eu já consigo fazer o empréstimo dando o apartamento em garantia? Os 60% do valor do imóvel é eu consigo pegar?
Boa noite. Vocês tratam do empréstimo junto as instituições bancárias?
Minha situação atual: Tenho uma chácara com 6.000m2 na zona rural de uma cidade vizinha, queria usar ela como garantia para construir uma casa e já tenho um crédito pré-aprovado CGI no banco itaú, a chácara tem apenas uma casa de apoio bem simples, tenho toda a documentação em meu nome, eles aprovam imóveis com essas condições?
Baita vídeo, parabéns!!
Fiz uma simulacao com vcs sejabest e olhe a surpresa, mostrou que para eu pegar 80mil preciso de renda minima 6.000 sou aposentada e autônoma (mei) e meu esposo esta com restricao é possivel.
Pelo simulador sejabest nao foi possivel aprovar, pq coloquei renda minha e meu esposo aproximado 4mil só nao coloquei o mei.
👏👏👏
Para construção, qual indica(melhor taxa)? Financiamento ou empréstimo com garantia
Qual melhor modalidade de financiamento para quem tiver condições de quitar a dívida em até dois anos? TR, IPCA ou POUPANÇA? SAC ou PRICE já que a dívida será quitada em até dois anos?
Fiz uma simulação e a modalidade poupança teve o menor custo efetivo ( 4,58% aa)