Falta de Reserva da Caixa Para o Financiamento Imobiliário? Temos Uma Solução Para Você!
Empréstimos: O Que São e Como Funcionam?
Um empréstimo é uma quantia de dinheiro cedida por uma instituição financeira ou um credor a uma pessoa ou empresa com a promessa de ser devolvida em um período determinado, normalmente acrescida de juros e taxas. É uma solução financeira para necessidades imediatas, como o pagamento de dívidas, compra de bens, investimento em negócios ou até imprevistos.
Principais Tipos de Empréstimos
- Empréstimo Pessoal: Oferecido por bancos e financeiras, é de fácil acesso e pode ser utilizado para diversas finalidades. Os juros variam conforme o perfil do cliente.
- Empréstimo Consignado: As parcelas são descontadas diretamente da folha de pagamento ou aposentadoria, resultando em juros mais baixos. Disponível para funcionários públicos, aposentados e alguns empregados de empresas privadas.
- Financiamento: Voltado para aquisição de bens específicos, como veículos ou imóveis. Normalmente, o bem adquirido é usado como garantia até a quitação total do financiamento.
- Empréstimo com Garantia: Exige a apresentação de um bem como garantia, como um imóvel ou veículo, o que resulta em taxas de juros mais baixas devido à segurança do credor.
Como Funciona o Processo de Solicitação?
Para solicitar um empréstimo, o interessado deve avaliar suas necessidades e escolher um tipo que melhor atenda às suas condições. O processo inclui a análise de crédito, para determinar o valor e os juros adequados. Em alguns casos, o histórico de crédito do solicitante é analisado, e a instituição pode aprovar ou recusar o pedido conforme o risco envolvido.
Cuidados ao Solicitar um Empréstimo
- Avalie a Real Necessidade: Certifique-se de que o empréstimo é realmente necessário e que você conseguirá cumprir com as parcelas.
- Compare Taxas de Juros: Diferentes instituições oferecem condições variadas, então é importante pesquisar e comparar.
- Leia o Contrato com Atenção: Fique atento a cláusulas de taxas adicionais e multas em caso de atraso.
- Planeje o Pagamento: Calcule o valor das parcelas e veja se elas cabem no orçamento.
Se você está enfrentando a falta de verba da Caixa para financiar um imóvel pelo Programa Minha Casa Minha Vida através do Pró Cotista, temos uma possível solução para você. Confira mais detalhes neste nosso vídeo!
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Eu não sei mais o que faço, meu apartamento foi vendido final de outubro, assinamos o contrato de compra e venda, o comprador nos deu um sinal de 15 mil e a desculpa do corretor é a mesma, está aguardando a verba da caixa econômica. Pelo amor de Deus, me ajuda com o que posso fazer
Eu estou hoje e nao consegui reserva ate hoje. ALGUEM CONSEGUIU? Demorou quanto tempo ? Sou do RJ
Oi pessoal! Passando para dizer que assinei com a caixa dia 10/01, já foi ao cartório e retornou, só aguardando a caixa liberar o dinheiro aos vendedores para pegar as chaves da casa 😊
Curitba pr … financiamento sbpe 4 meses e pouco aguardando reserva caixa e nada 😢
Pode me dizer se está se normalizando agora em Dezembro 2024 MCMV imóvel usado?
Estou com uma dúvida. Esse problema de reserva é só para quem possui valor do FGTS a ser utilizado na compra do imóvel ou também abrange, por exemplo, um funcionário público que adquirirá imóvel usado, mas que não possui FGTS?
estamos aguardando o subsidio da caixa para liberação na modalidade fgts, o engenheiro ja foi mas ja se passaram 3 meses e até agora nada, sera que sai ainda este ano? em janeiro se renova o orçamento?
Meu crdito foi aprovado em junho , foi feita a vistoria , tudo certo , ate agora nao veio a reserva , mes passado foi aprovado novamente o credito ja que tinha vencido , e na sequencia a caixa devolveu meu tgts , ja nao sei mais oque esperar , ja que se eu desistir do negocio tereinque pagar multa ao vemdedor 😢
Ainda esta indisponível???😢
Imóvel novo mas foi financiado como usado por usar cpf e nao cnpj , na fila há 6 meses já….Frustrante
eu lvendi um imóvel usado,a compradora já pagou engenheiro,que já fez a vistoria,foi aprovado em setembro, só estou esperando para assinar na caixa .
Mas pela demora será que posso desistir?
A corretora falou que esse ano a caixa não chama mais
Tenho urgência na venda da casa ,e agora travou tudo.
A casa lá parada ,sem ninguém….
Ola , como esta a questão da rederva? Estou a 7 meses esperando… Previsao para regularizar?
Oi pessoal,fui chamada para assinar o contrato amanhã depois de 3meses de espera🙏E vc que está aguardando,confie em Deus que logo será chamado🙏
Alguém que estava aguardando já assinou ? Estou a 3 meses aguardando assinatura do contrato imóvel novo 620 mil financiados … Curitiba pr …
Olá, bom dia! Essa demora seria esperada também para quem está aguardando financiamento de imóvel na planta MCMV faixa 3?
Faz 1 mês que fiz o certificado digital por indicação do correspondente, mas até agora não avançou, não me enviaram formulários, para em seguida assinar na Caixa. Quanto tempo é normal esperar nessa etapa?
Muito obrigado!
Previsão de recursos para Pró-cotista esse ano ou somente em 2025?
Me tira uma dúvida, você acha que compensa eu mudar para SBPE, pois vou financiar 170mil, e já estou quase 1 mês e meio esperando a reserva da minha casa minha vida.
Estamos aguardando liberacao do recurso para assinar com a caixa, imovel novo na modalidade mcmv, tudo dentro dos conformes ja e aguarando recurso, nada de emitir o contrato. Essa modalidade tbm esta sem previsão?
Oii, pessoal, passando aqui para dizer que assinei hoje o contrato com a caixa no mcmv usado faixa 2 em João Pessoa, estava esperando há quase dois meses a verba. Passando aqui só pra dizer para terem fé que vai dar tudo certo!!! Eu achei que não conseguiria assinar esse ano, mas chegou verba para o meu contrato, espero que dê tudo certo pra vcs tb!!! Que Deus abençoe muito vcs, não percam a fé, vai dar certo!!!
E para o financiamento que não seja minha casa e minha vida?
O valor pro meu financiamento foi liberado essa semana, após quase dois meses de espera. Já fui lá na caixa e assinei o contrato, tudo certo. Boa sorte a todos que estão no aguardo
70 % população não tem renda suficiente pra aquisição de imóvel de 250%.
Estou a 3 meses aguardando, sexta a correspondente mandou msg que liberou a verba e sábado fui lá assinar docs que ela pediu, chgou na hr ela disse que iríamos perder a verba por vencer domingo, sendo assim perdi a verba, não consigo me conformar com isso
Boa tarde…
Sobre os imóveis novos também no minha casa minha vida, a caixa também não esta com reserva orçamentária para essa modalidade?
Alguém que conseguiu a reserva orçamentária recentemente?