Financiar Imóvel de R$ 300 Mil – Caixa, Bradesco, Itaú e Santander
Empréstimos: O Que São e Como Funcionam?
Um empréstimo é uma quantia de dinheiro cedida por uma instituição financeira ou um credor a uma pessoa ou empresa com a promessa de ser devolvida em um período determinado, normalmente acrescida de juros e taxas. É uma solução financeira para necessidades imediatas, como o pagamento de dívidas, compra de bens, investimento em negócios ou até imprevistos.
Principais Tipos de Empréstimos
- Empréstimo Pessoal: Oferecido por bancos e financeiras, é de fácil acesso e pode ser utilizado para diversas finalidades. Os juros variam conforme o perfil do cliente.
- Empréstimo Consignado: As parcelas são descontadas diretamente da folha de pagamento ou aposentadoria, resultando em juros mais baixos. Disponível para funcionários públicos, aposentados e alguns empregados de empresas privadas.
- Financiamento: Voltado para aquisição de bens específicos, como veículos ou imóveis. Normalmente, o bem adquirido é usado como garantia até a quitação total do financiamento.
- Empréstimo com Garantia: Exige a apresentação de um bem como garantia, como um imóvel ou veículo, o que resulta em taxas de juros mais baixas devido à segurança do credor.
Como Funciona o Processo de Solicitação?
Para solicitar um empréstimo, o interessado deve avaliar suas necessidades e escolher um tipo que melhor atenda às suas condições. O processo inclui a análise de crédito, para determinar o valor e os juros adequados. Em alguns casos, o histórico de crédito do solicitante é analisado, e a instituição pode aprovar ou recusar o pedido conforme o risco envolvido.
Cuidados ao Solicitar um Empréstimo
- Avalie a Real Necessidade: Certifique-se de que o empréstimo é realmente necessário e que você conseguirá cumprir com as parcelas.
- Compare Taxas de Juros: Diferentes instituições oferecem condições variadas, então é importante pesquisar e comparar.
- Leia o Contrato com Atenção: Fique atento a cláusulas de taxas adicionais e multas em caso de atraso.
- Planeje o Pagamento: Calcule o valor das parcelas e veja se elas cabem no orçamento.
Veja nesse vídeo as simulações e como funciona financiar imóvel de 300 mil reais pela Caixa, Bradesco, Itaú e Santander.
Compare as taxas de juros, prazos, custos do financiamento e condições para aprovar seu crédito.
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Veja também:
Financiar Imóvel de R$ 500 mil:
https://www.youtube.com/watch?v=Pq_Arw15dCE
Como começar seu Financiamento:
https://www.youtube.com/watch?v=LKPKtzLt3jE
Financiar pela Caixa ou Bancos Privados?:
https://www.youtube.com/watch?v=w7luGonvfeY
Financiamento Imobiliário Bradesco:
https://www.youtube.com/watch?v=ng0Jv8HaJ1I
Crédito Imobiliário Santander:
https://www.youtube.com/watch?v=c-gU7cnBV2Q
Crédito Imobiliário Itaú:
https://www.youtube.com/watch?v=QJCAfGLYaJ0
00:00 – Início – Financiamento de 300 mil
00:31 – Pontos básicos do financiamento
02:36 – Caixa
08:39 – Bradesco
12:24 – Itaú
15:54 – Santander
17:46 – Conslusao
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Pessaol que ganha pouco que financiar imovel de 300 mil, acordem! Voe mais baixo.
80 % do valor do imovel se for novo neh, porque usado é entre 50 a 65%.
Fiz um financiamento com avtabela sac, mas o valor esta subindo todos os dias, obanco falouque por conta da TR , o ue faço
Obrigado me ajudou muito vou entrar em contado tenho como comprovar renda
Boa noite, excelente video…Uma pergunta fora do tema, mas não pude deixar de reparar nos movimentos involuntarios dos olhos, seria o famoso Nistagmo?
Eu tenho uma dúvida. Se um funcionário público ter uma boa relação com o banco, uma renda líquida de 7.3mil, ter juntado 36,5% da entrada de uma casa de 550mil e ainda ter um valor de 30mil depositado na conta desse mesmo banco, ele pode financiar um imóvel desse valor? Ou o critério de não comprometer mais de 30% da renda vai dificultar o negócio?
Oi, conversersei com a gerente da minha conta e é do Bradesco. Quero comprar um terreno para minha empresa, e achei estranho pois só financiam em 120 meses. Consigo financiar um terreno? Sendo que lá tem uma casa, só para especificar.
Como faco para entrar em contato para consulta um financiamento com vcs?
Ola. Sou correntista a muito tempo na Viacredi. Vim de la agora e fiz uma simulação também para compra de um imovel no valor de 300 mil. Minha idade é 48 anos, o prazo que consegui é até 382 meses e o banco financia 80% do valor do imovel. Entrada: 60.000,00. Prestacao inicial: 2.837,00. Pode utilizar o FGTS na entrada e tambem pode usar o PPR como renda.
Tem crédito para construção para quem tem o terreno?
Entrei em contato com vocês, espero que me ajudem nesse financiamento e se der certo vou postar em todos os vídeos que achar de vocês que deu certo
Ganho 3 mil por mês e vim ver o financiamento de imóvel justamente nesse valor de 300 mil pq foi o que encontrei na minha cidade. Mas já levei um banho de água fria kkkkk O valor da parcela é quase meu salário todo…rsrs Enfim, ficar no aluguel mais um tempo.
Amigo. Eu to querendo financiar pelo Bradesco mas to vendo muita problematica em relação a amortização. Acha que cancelo ou prossigo e depois mudo de banco?
Bom dia, comprei um imóvel há 10 anos com contrato de gaveta e quero quita-lo para fazer a transferência para meu nome é legalizar a situação.
O imóvel foi financiado pelo Banco do Brasil e gostaria de refinaria o restante para a quitação pelo Itaú que é onde sou correntista.
É possível?
Acredito que falta uns 40 mil para quita-lo e o valor dele é de 300 mil
As taxas deveriam ser menores ,pois tem o imóvel como garantia . Além disso , existe os roubos legalizados ( MIP , DFI e taxa de administração) que fazem onerar muito o contrato . É muito importante considerar o prazo , que ,geralmente, é longo e durante esse tempo podemos passar por instabilidades ( financeiras ) , que pode fazer perder o imóvel. Alfim , um conselho, nao se precipitem e avaliem todos os cenarios possiveis antes de fechar um financiamento imobiliario!!!
Muito bom
Que choque de realidade esse vídeo, fiquei arrasada 😢
Excelente video
Salve amigao, show de bola o video, voce poderia fazer um video com esses mesmos dados ou atualizado amortizando 15 anos, pagando a primeira e a ultima sempre, pra demonstrar o quanto vale apena. Tmj Brigadao
muito top
Ótimo vídeo, vocês tem algum produto pra financiamento de construção também? Com ou sem terreno.
Ótimo vídeo comparando as taxas dos principais bancos.
no caso de imóvel em área rural, onde que está sendo possível financiar?
fui na caixa, e me disseram que só estão financiando imovel urbano
Mas o financiamento pela caixa não seria permitido apenas 50% de financiamento?
Só que se eu juntar $2651 mensalmente junto esse dinheiro em 7 anos!
Isso se aplicaria a compra de lote + construção?
Eu preferi continuar morando de aluguel, pago com os dividendos das ações e fundos imobiliário, sempre achei muito juros, mas penso em comprar alguma casa no futuro
Uma pergunta diferente, consigo colocar documentação e custas no financiamento bancário? Obrigado. Ótimo vídeo toooooooop
Preciso me livrar do financiamento Santander. Era 9,5 agora 10por cento. Fiz 27 anos já paguei 15 anos. Quero me livrar desse crédito imobiliário.
Santander não desconta nem 3,00 reais por parcela.
300 000 !!! Tira 75 000 de imposto do taxad na hora de comprar o imóvel !!! Vai pro Viaduto com dívida !!! Faz O L do amor ?