ITAÚ ALTERA FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO
Empréstimos: O Que São e Como Funcionam?
Um empréstimo é uma quantia de dinheiro cedida por uma instituição financeira ou um credor a uma pessoa ou empresa com a promessa de ser devolvida em um período determinado, normalmente acrescida de juros e taxas. É uma solução financeira para necessidades imediatas, como o pagamento de dívidas, compra de bens, investimento em negócios ou até imprevistos.
Principais Tipos de Empréstimos
- Empréstimo Pessoal: Oferecido por bancos e financeiras, é de fácil acesso e pode ser utilizado para diversas finalidades. Os juros variam conforme o perfil do cliente.
- Empréstimo Consignado: As parcelas são descontadas diretamente da folha de pagamento ou aposentadoria, resultando em juros mais baixos. Disponível para funcionários públicos, aposentados e alguns empregados de empresas privadas.
- Financiamento: Voltado para aquisição de bens específicos, como veículos ou imóveis. Normalmente, o bem adquirido é usado como garantia até a quitação total do financiamento.
- Empréstimo com Garantia: Exige a apresentação de um bem como garantia, como um imóvel ou veículo, o que resulta em taxas de juros mais baixas devido à segurança do credor.
Como Funciona o Processo de Solicitação?
Para solicitar um empréstimo, o interessado deve avaliar suas necessidades e escolher um tipo que melhor atenda às suas condições. O processo inclui a análise de crédito, para determinar o valor e os juros adequados. Em alguns casos, o histórico de crédito do solicitante é analisado, e a instituição pode aprovar ou recusar o pedido conforme o risco envolvido.
Cuidados ao Solicitar um Empréstimo
- Avalie a Real Necessidade: Certifique-se de que o empréstimo é realmente necessário e que você conseguirá cumprir com as parcelas.
- Compare Taxas de Juros: Diferentes instituições oferecem condições variadas, então é importante pesquisar e comparar.
- Leia o Contrato com Atenção: Fique atento a cláusulas de taxas adicionais e multas em caso de atraso.
- Planeje o Pagamento: Calcule o valor das parcelas e veja se elas cabem no orçamento.
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O Itaú anunciou uma redução no percentual máximo de financiamento imobiliário. Isso pode impactar diretamente quem deseja comprar um imóvel em 2025! Mas o que isso significa na prática?
Quem sai prejudicado?
Ainda vale a pena investir em imóveis agora?
Vamos analisar tudo isso neste vídeo.
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Acho que o Brasil vai ficar rico assim que os 'golpistas' forem punidos, ou quando o Lu ladrão voltar pra cadeia!
Tô vendendo um apartamento de 240 por 200 e não vende. Justamente por isso, a entrada ficou pesada e muitos não tem.
❤Muito bom! Gostei do Tiozao do Aluguel ! Estou caminhando para esse perfil! Reformando uma casa estrategicamente e comprando um apto na planta!
Povo ainda não quer entender,selic altissima,renda fixa vai dominar.
Selic baixa,o investimento em imóveis é uma boa opção,porém acho muito difícil voltar a selic de 7 anos.
E daí que o Itaú vai fazer isso ?
Só financiar por outros bancos
Fiz uma reunião com o Itaú ontem e não sou correntista… São 80%… cuidado com as informações erradas
Daí o consórcio se faz alternativa
Faz o L…😂🤭
Eu vendi o meu no Brasil e me arrependi. Me dava uma certa dor de cabeça, mas sei lá, agora acho que não deveria ter vendido pq não tenho dinheiro suficiente ainda pra comprar um novo a vista e daqui de fora banco nenhum vai me emprestar dinheiro. Até eu conseguir juntar, será que ainda vai ter casa no Brasil que eu consiga comprar? Não sei. Quem tem condições, compra logo, mesmo financiado.
JAMAIS acreditem em youtubers de finanças.
O negócio é comprar imóveis de leilão extra judicial. Geralmente o valor do imóvel cai pela metade , as vezes até 70% do valor ……..
NÃO É BEM ASSIM , OS BANCOS GANHAVAM 400 POR CENTO , AGORA A COISA ESTA MUDANDO.OS EMPRESARIOS É QUE ESTÃO PAGANDO SÓ A COMIDA PARA O TRABALHADOR , A GOODYEAR E A SANTISTA RECRUTARAM UMA 20 E A OUTRA 30 FUNCIONARIOS COM 60 DIAS NÃO SOBROU NINGUEM, COMSALARIO BRUTO DE 2500 REAIS POR MES , NÃO PAGA O ALMOÇO, QUE DERA COMPRAR UM APARTAMENTO , SÃO 60 POR CENTO DA POPULAÇÃO NA MISERIA ,
Não financiar porque ninguém vai poder comprar
👏👏 FAÇO CASA ALTO PADRÃO
Tijucas / Itapema – SC
Interessante tu não explicar no vídeo o que está acontecendo, os bancos como Itaú usam o dinheiro da poupança do povo para financiamento de casas, carros cobrando juros abusivos, mas os juros que os poupadores recebem uma miséria. Viva o capitalismo!!!!
Achei q era canal pra pobre q é povo do minha cada minha vida
Só contrário seu canal é pra qm tem poder aquisitivo melhor
Se está caro, não compre kkk
É só não comprar casa, segundo o primo rico alugar é melhor.
Eu também não vejo baixar os preços para imóveis em locais nobres. Alguns apenas baixam por questões isoladas pessoais, mas não chega a ser geral.
Mais o minha casa é minha vida da caixa econômica estava problematico pois estavam sem dinheiro … com esse governo não tem dinheiro pro pobre, a ideia é escravizar lo e penalizar quem ganha mais. Ou seja não há uma melhora no momento. Um País que investe em criminalidade fica bem difícil .
Quero deixar o meu depoimento:
Em 2024, financiei um apartamento de 50m pelo programa MCMV, porém comprei pela construtora Vivaz, a mesma da Cyrela. O financiamento foi pela MCMV e pela Caixa. Para financiar um apartamento de 50m, tive que comprovar renda de 13 mil reais. Sim, renda de 13 mil reais.
Além disso, dei uma entrada de 80 mil reais, mais 1 anual de 9500, em dezembro/24, comecei a pagar 1700 período obra, agora está 2300 de parcela. Estava previsto para ser entregue em abril/25, porém haverá atraso e será liberado em outubro/25.
Moro em SP e comprei o apartamento próximo ao metrô Belém e do metrô Bresser-Mooca, ou seja, fica basicamente 750m de um e 820m de outra estação. Ele custou 420 mil.
De modo geral, aqui em SP você não compra um terreno razoável e próximo ao metrô por menos de 400 mil, isso chutando baixo e a depender da região. Para quem mora em SP, sabe que é possível comprar algo confortável e amplo, porém afastado do centro e das regiões empresariais e de escritórios. Isso significa que você ficará no transporte basicamente 2h para ir ao trabalho e 2 para voltar.
Não quis essa vida e optei por adquirir próximo ao metrô na zona leste, até porque foi o que meu bolso deu, já que na zona oste e zona sul, os apartamentos de 40 a 50m estão sendo vendidos entre 480k a 530k.
O mercado imobiliário está maluco, os bancos exigem uma renda cada vez maior, além da dificuldade em ter o financiamento aprovado pelo banco.
Para você ter ideia, um apartamento razoável de 70m a 85m, na região de SP, você vai pagar 650k a 1 milhão de reais, a depender da região.
"Aah.. mas compraria um terreno e construiria de boa!" Não é bem assim, basta ir às casas de materiais de construção para você ver o preço do saco de cimento, as ferragens, os blocos, areia, sem falar da mão de obra, a licença da Prefeitura, os registros no cartório, etc.
Um carro 0km, custa entre 75k a 100k. Nossa moeda não vale mais nada, perdemos poder de compra e a inflação corrói o nosso dinheiro a cada instante. Tudo está extremamente caro.
Amigo, todo mundo nos EUA compra casa financiada. A crise de 2008, que quase quebrou o mundo, foi disparada justamente pela bolha dos financiamentos imobiliários americano.
3 milhões e aluga por 10 k! Rende menos que a poupança
Pagar aluguel, pra mim, é jogar dinheiro fora.
Ih! Cara! Estou querendo vender.
Leo, você acha que essa mudança também vai afetar financiamento de casas para construção? Vc ja falou em outros vídeos que o % que eles financiam é de cerca de 80% (terreno + construção). Esse % pode mudar também?
O mais importante é que o governo agora pode dar seus discursos culpando a gestão anterior do Banco Central e do Brasil.
EU ACREDITO QUE OS GOVERNOS VAO REPENSAR E VOLTAR A FINANCIAR IMÓVEIS PARA A POPULAÇÃO BRASILEIRA O BRASIL É UM PAÍS RIQUÍSSIMO É INJUSTO COM A POPULAÇÃO. O BTRASILEIRO TEM DIREITO A CASA PRÓPRIA.
Rapaz, você fala D+ pra dizer pouco. Faça um vídeo + enxuto!!
Minha filha acabou de fazer um financiamento com o Itaú, aprovaram na mesma hora. Não sei se a quantia foi pouca, pq grande parte do valor do apartamento ela tinha, só financiou uma pequena parte. Mas aprovaram rapidinho, sem problema algum
Se os bancos vive de juros, como vai ser?
Olá.. Será que vale a pena financiar agora, sair do aluguel e mais a frente quando houver diminuição dos juros fazer a portabilidade do financiamento?
Aqui em bh pagando 150 nao ta achando
Ou seja , o sonho do povo , aquele que não sabe votar , foi para o esgoto , parabéns você que acredita em Salvador da pátria, seja ele quem for . O que faz uma nação grande e seu povo , o Brasil nunca será.
Galera do Consórcio Imobiliário vai vender mt mais
tá explicado. pq o dono do Itaú walter salles diminuiu os financiamentos. ele reservou a grana para financiar o filme que mostra uma realidade adulterada de um comunista