Itaú amplia presença em Financiamento Imobiliário

Um empréstimo é uma quantia de dinheiro cedida por uma instituição financeira ou um credor a uma pessoa ou empresa com a promessa de ser devolvida em um período determinado, normalmente acrescida de juros e taxas. É uma solução financeira para necessidades imediatas, como o pagamento de dívidas, compra de bens, investimento em negócios ou até imprevistos.

1. Empréstimo Pessoal: Oferecido por bancos e financeiras, é de fácil acesso e pode ser utilizado para diversas finalidades. Os juros variam conforme o perfil do cliente.
2. Empréstimo Consignado: As parcelas são descontadas diretamente da folha de pagamento ou aposentadoria, resultando em juros mais baixos. Disponível para funcionários públicos, aposentados e alguns empregados de empresas privadas.
3. Financiamento: Voltado para aquisição de bens específicos, como veículos ou imóveis. Normalmente, o bem adquirido é usado como garantia até a quitação total do financiamento.
4. Empréstimo com Garantia: Exige a apresentação de um bem como garantia, como um imóvel ou veículo, o que resulta em taxas de juros mais baixas devido à segurança do credor.

Para solicitar um empréstimo, o interessado deve avaliar suas necessidades e escolher um tipo que melhor atenda às suas condições. O processo inclui a análise de crédito, para determinar o valor e os juros adequados. Em alguns casos, o histórico de crédito do solicitante é analisado, e a instituição pode aprovar ou recusar o pedido conforme o risco envolvido.

1. Avalie a Real Necessidade: Certifique-se de que o empréstimo é realmente necessário e que você conseguirá cumprir com as parcelas.
2. Compare Taxas de Juros: Diferentes instituições oferecem condições variadas, então é importante pesquisar e comparar.
3. Leia o Contrato com Atenção: Fique atento a cláusulas de taxas adicionais e multas em caso de atraso.
4. Planeje o Pagamento: Calcule o valor das parcelas e veja se elas cabem no orçamento.

O Itaú foi o banco privado que mais concedeu crédito imobiliário no ano de 2021. De acordo com informações divulgadas pelo banco e veiculadas na imprensa, o financiamento imobiliário para pessoas físicas aumentou 130% comparado a 2020, totalizando impressionantes R$ 45,5 bilhões. Com este resultado, o banco aumentou seu market share de 21% para 28%, ficando atrás apenas da Caixa Econômica Federal.

“A concessão de crédito imobiliário virou algo estratégico para os bancos, que já perceberam o valor de se ter em carteira um cliente de baixo risco e por prazos longos, que podem durar até 30 anos… Com isso, o banco consegue ofertar diversos produtos e serviços financeiros distintos, em cada fase de vida”, analisa Bruno Lessa, diretor do Portal VGV e fundador do canal Antes das Chaves. Afirmação que vai em linha ao notarmos que o Itaú amplia presença em Financiamento Imobiliário .

Para o ano de 2022, o banco espera um ano mais complexo, especialmente por causa do aumento da Selic. No entanto, ainda assim enxerga que o mercado vive um bom momento e deve seguir concedendo crédito.

Acompanhe mais detalhes em nossa análise exclusiva.

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