O Simulador de Financiamento da Caixa Econômica Federal é Confiável?
Empréstimos: O Que São e Como Funcionam?
Um empréstimo é uma quantia de dinheiro cedida por uma instituição financeira ou um credor a uma pessoa ou empresa com a promessa de ser devolvida em um período determinado, normalmente acrescida de juros e taxas. É uma solução financeira para necessidades imediatas, como o pagamento de dívidas, compra de bens, investimento em negócios ou até imprevistos.
Principais Tipos de Empréstimos
- Empréstimo Pessoal: Oferecido por bancos e financeiras, é de fácil acesso e pode ser utilizado para diversas finalidades. Os juros variam conforme o perfil do cliente.
- Empréstimo Consignado: As parcelas são descontadas diretamente da folha de pagamento ou aposentadoria, resultando em juros mais baixos. Disponível para funcionários públicos, aposentados e alguns empregados de empresas privadas.
- Financiamento: Voltado para aquisição de bens específicos, como veículos ou imóveis. Normalmente, o bem adquirido é usado como garantia até a quitação total do financiamento.
- Empréstimo com Garantia: Exige a apresentação de um bem como garantia, como um imóvel ou veículo, o que resulta em taxas de juros mais baixas devido à segurança do credor.
Como Funciona o Processo de Solicitação?
Para solicitar um empréstimo, o interessado deve avaliar suas necessidades e escolher um tipo que melhor atenda às suas condições. O processo inclui a análise de crédito, para determinar o valor e os juros adequados. Em alguns casos, o histórico de crédito do solicitante é analisado, e a instituição pode aprovar ou recusar o pedido conforme o risco envolvido.
Cuidados ao Solicitar um Empréstimo
- Avalie a Real Necessidade: Certifique-se de que o empréstimo é realmente necessário e que você conseguirá cumprir com as parcelas.
- Compare Taxas de Juros: Diferentes instituições oferecem condições variadas, então é importante pesquisar e comparar.
- Leia o Contrato com Atenção: Fique atento a cláusulas de taxas adicionais e multas em caso de atraso.
- Planeje o Pagamento: Calcule o valor das parcelas e veja se elas cabem no orçamento.
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Vcs prestam serviço no Ceará?
Otimo vídeo!!! Tenho uma pequena dúvida, aumentando o valor avaliado, aumenta o valor da minha entrada?
Vocês atuam no Paraná?
Olá, tenho uma dúvida sobre o valor de entrada de 20% que é recursos próprios para começar a construção será pago para a caixa ? Ou se a pessoa for construir por conta própria sem construtora, ou pode ficar com esse valor para começar a construção?
Uma moça me ligou da caixa disse que posso ser aprovada até 100% do financiamento, porém ela disse que não precisar ir até a agência, pago a primeira parcela para crédito ser aprovado é assim mesmo que funciona
Só uma duvida, de 5,5 a.a. ele pode subir para 7% no financiamento final, isso é normal?
Estou com muita dúvida…o corretor está insistindo muito para assinar o contrato e a simulação deu um valor e eu vou dar uma entrada de 11mil …será q posso assinar já…?
No meu caso deu uma diferença na parcela entre a simulação e o valor final, o correspondente disse q é normal, é verdade a informação?
Deus abençoe vc perdi 16 mil numa entrada o corretor foi desonesto comigo.mas não vou desistir do meu sonho.dei a entrada antes de fazer o financiamento pela Caixa, já tinha pago 16 mas 4 parcelas 1.200,resumindo não fui aprovada pela Caixa porque tinha financiamento de 3 carros no meu nome.de 20 mil consegui reaver só 2.500
No meu caso, o simulador da caixa financiou 80% do imóvel usado, mas na avaliacao com a imobiliária o financiamento aprovado pelo banco foi de 70%. Infelizmente isso impossibilitou a compra pela caixa. Agora, o Itaú permitiu os 80%, mas os juros no Itaú são muito mais caros. Acho q não vale a pena pelo Itaú. Estranho a caixa não financiar 80% pra funcionário público. Vou ter q esperar mais um tempo pra comprar.
Como fazer uma simulação?
Ola 😄 eu moro em Rondonópolis Mato Grosso gostaria de saber se aqui tem esse programa
Ótima explicação 👏👏
Vcs atendem em Vitória da conquista -Ba ???
Oii uma pergunta,vc também faz em Porto Alegre RS??
Será que vc consegue me ajudar?
Wagner boa tarde. Estou amando seus videos, mto bom e mto bem explicados. Gratidão. Wagner, eu pretendo comprar uma casa no Programa Casa Verde e Amarela. Eu moro em MG (sul de Minas) eu poderia estar fazendo o financiamento através de você? Grato meu querido. Sucessos. Forte abraço.
Boa tardes!!
Vocês tem alguma filial em Salvador?
Eu queria que vc fosse meu corretor 😭 moro em Uberlândia tem algum pra me indicar?
Nossa como foi bom eu ter me inscrito não entendia nada sobre o assunto pena que não atende aqui no Paraná (Londrina)
Você trouxe luz para as pessoas que pretendem comprar um imóvel, mas tem medo de cair num golpe. Mas tudo que você explicou, meu corretor havia me falado, tive sorte de encontrar um corretor bem preparado.
Moro fora ha 20 anos, tenho conta na caixa mas nao trabalho no Brasil. E possível conseguir financiamento? Obrigado. Não devo nada ai .
Fez a simulação no app só deu 55 % do financiamento ,na prática enviando a documentação pode ser q seja maior a porcentagem ?
Obrigada por todas essas informações valiosas.
Bom dia prezados!! Obrigada pelas informações. Sou do RS. Tenho um imóvel financiado pelo minha casa minha vida e quero vender. Pergunto como funciona a "transferência desse financiamento" para outra pessoa, pois preciso disso pra pode comprar em outro local. Agradeço desde já.
Olá, tenho uma dúvida. No caso quando a caixa libera o financiamento e me diz o valor de entrada que tenho que dar, posso dar esse valor e colocar mais um valor pra aumentar essa entrada e diminuir o montante?
Olá!!! tudo bem com vocês?
Tenho algumas dúvidas.
Estou querendo financiar um imóvel de 160mil á 180 mil,gostaria de entrar no programa casa Verde amarela.
Tenho 3 anos de carteira assinada.
Mas cheguei a pegar meu fgts na pandemia tbm.
Minha renda é por comissão o mínimo que ganho é 1.800,00 quando não vendo.
Mas tem meses que é 2.400,00 .. 2,600,00.
Consigo ganhar o subsídio com essa renda é pra esse valor de imóvel?
Tem como eu não vender é ganhar só os 1.800,00 vale a pena comprovar 1.800 ou 2.400?
Do meu salário pago um financiamento de uma moto 275,00 por mês e um empréstimo consignado de 209,00 ..
Consigo mesmo assim?
Muito legal!
Gostaria de saber sobre valor de avaliação e valor de venda, estou comprando um imóvel se 115 mil, porém o corretor me falou que pode ser avaliado num valor maior, isso pode muda o valor das minhas parcelas
Olá amei seu canal.
eu escolhi a casinha que quero comprar dentro do valor que cobre minha entrada usando o meu FGTS da caixa, por conta da minha renda eu não entrei no programa casa verde e amarela. A imobiliária disse que vai fazer tudo, eu mandei a documentação e após um dia a imobiliária já falou que meu crédito foi aprovado e que agora ela vai mandar fazer a vistoria e eu vou pagar um laudo. Soh que eles também me falaram que a construtora quer um valor de sinal de 5mil para segurar a casa. Eu assinei um contrato de compra e venda no qual só informa do valor dos 6% do imóvel que deverá ser pago, até aí tudo bem. Mas eh rápido assim o meu crédito já ser aprovado? Ela disse que em 30 dias tudo já ficará ok. É isso mesmo? Quanto ao sinal de 5mil ela nem falou mais nada(eu não paguei) Eu tô achando rápido demais isso, poderia informar se eh este o caminho mesmo?
Tem equipe em Belém PARÁ?
Boa noite Vagner, moro no interior de SP gostaria que vc fosse meu corretor, vc transparece mta honestinade,caráter e empatia.
Olá boa tarde! Entrei em contato via Whatsapp, para vê quais são os primeiros passos, para o financiamento.
Comprei uma casa pelo leilão da caixa e agora quero vender ela. Ela entra no programa casa verde e amarela ? Moro com a Ingrid temos um filho mas não somos casados no cartório ela pode comprar a casa de mim??
Ei tudo bom ? Eu fiz uma simulação pela caixa de uma casa de 120 mil e constou que eu teria que dar a metade do valor mesmo eu tendo uma entrada de 10 mil , eu não intende muito bem , mas será que teria outro meio para eu poder ter essa casa com renda de 1400
Olá boa tarde da para comprar uma casa já construída?
Boa tarde
Quem é autônomo consegue fazer financiamento da caixa econômica Federal
Oi uma boa tarde muito bom o seu canal , então quero saber se eu posso fazer um financiamento de um terreno com casa tipo uma Chacrinha pela caixa fala aí obrigado e fica Com Deus 🙏🙏🙏🙏🖐️🖐️🖐️
Dívida caduca atrapalha no finaciamemto
O melhor canal, graças a vcs tenho me preparado pra esse feliz dia com meu Apt… e esse canal vem sendo importante pela maneira simples e direta ao falar desse assunto. GRATIDÃO!!!
Tentei simular o financiamento porém qdo chegou n etapa 3 n conseguia avançar, pensei q tinha sido algum erro ou a net, fiz d novo e tbm parou n etapa 3… 😢
caraca foi Deus que me fez conhecer esse canal tenho aprendido bastante com você
Boa noite. Vocês também trabalham com o financiamento de aquisição de terreno + construção?