PASSO A PASSO Para Você Entender a Simulação de Financiamento Através do Minha Casa Minha Vida.
Empréstimos: O Que São e Como Funcionam?
Um empréstimo é uma quantia de dinheiro cedida por uma instituição financeira ou um credor a uma pessoa ou empresa com a promessa de ser devolvida em um período determinado, normalmente acrescida de juros e taxas. É uma solução financeira para necessidades imediatas, como o pagamento de dívidas, compra de bens, investimento em negócios ou até imprevistos.
Principais Tipos de Empréstimos
- Empréstimo Pessoal: Oferecido por bancos e financeiras, é de fácil acesso e pode ser utilizado para diversas finalidades. Os juros variam conforme o perfil do cliente.
- Empréstimo Consignado: As parcelas são descontadas diretamente da folha de pagamento ou aposentadoria, resultando em juros mais baixos. Disponível para funcionários públicos, aposentados e alguns empregados de empresas privadas.
- Financiamento: Voltado para aquisição de bens específicos, como veículos ou imóveis. Normalmente, o bem adquirido é usado como garantia até a quitação total do financiamento.
- Empréstimo com Garantia: Exige a apresentação de um bem como garantia, como um imóvel ou veículo, o que resulta em taxas de juros mais baixas devido à segurança do credor.
Como Funciona o Processo de Solicitação?
Para solicitar um empréstimo, o interessado deve avaliar suas necessidades e escolher um tipo que melhor atenda às suas condições. O processo inclui a análise de crédito, para determinar o valor e os juros adequados. Em alguns casos, o histórico de crédito do solicitante é analisado, e a instituição pode aprovar ou recusar o pedido conforme o risco envolvido.
Cuidados ao Solicitar um Empréstimo
- Avalie a Real Necessidade: Certifique-se de que o empréstimo é realmente necessário e que você conseguirá cumprir com as parcelas.
- Compare Taxas de Juros: Diferentes instituições oferecem condições variadas, então é importante pesquisar e comparar.
- Leia o Contrato com Atenção: Fique atento a cláusulas de taxas adicionais e multas em caso de atraso.
- Planeje o Pagamento: Calcule o valor das parcelas e veja se elas cabem no orçamento.
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Uma correspondênte da caixa me disse que eu tinha sido aprovado, foi caminhando , encontrei o apartamento, foi feito um contrato de compra e venda, dei um valor ao proprietário, e chegou janeiro, a carta expirou, foi feito reavalizacão, e ai fui reprovado, e agora? Terei que pagar a multa? Se o proprietário não quiser mais vender, a correspondênte me disse que é provável que é por causa de coisas parcelada que fui reprovado, fui lá quitei todas parcelas dos parcelados do cartão, agora aguardo sair la do Bacen, pra vê se aprovar de novo, enquanto isso o contrato de compra e venda corre o risco do proprietário não querer, e aí? Como fica?
Boa tarde, estamos construindo uma casa de 180m2, ja tem contrapiso, alvenaria e laje batida e inclusive rebocada, terreno ja quitado, qual melhor opção de financiamento para terminar a casa?
reforma e ampliação?
E pra quem não tem FGTS é aposentado com um salário mínimo pode participar do programa?
Ola, tudo bem?
Se eu pegar um imovel de 300mil e dando uma entrada de 50mil consigo financiar esse imóvel com uma renda de 4.200?
Fui aprovada mas nao escolhi o imóvel ainda
Posso usar o minha casa minha vida pra comprar a parte da minha irmã num imóvel de herança?
Olá! Por gentileza, poderia fazer esse mesmo vídeo porém sem utilizar o programa minha casa minha vida?
Se você ganhar um subsídio do governo, mas logo depois, se caso sua renda mensal aumente, você terá que devolver o subsídio?
E pra quem tem uma renda de R$2,150,00? Consegue fazer um financiamento de R$200,00? Por favor me responde. Quero sair do aluguel o mais rápido possível.
Olá! Tenho uma dúvida: meu esposo tem duas rendas , uma vem de registro em carteira e outra sem registro, pode-se somar estas duas rendas no campo a ser preenchido RENDA BRUTA?
Se puder responder eu agradeço muito,
😊
Boa tarde, Wagner. Ainda continuo maratonando seus vídeos. Acho cada um melhor que o outro. Fico pensando como queria q vc fizesse intermediações imobiliárias na PB. Estou comprando um terreno por lá direto com o proprietário, mas estou com uma correspondente da CEF, porém mesmo assim não me sinto segura. Ela me falou que eu tenho que fazer a transferência da entrada direto para o proprietário, e veja minha situação, eu aqui wm São Paulo e o imóvel na pb. Comprando só na base da misericórdia de Deus. Pq eu achava que a correspondente iria verificar todoas as possíveis pendências do imóvel, mas ela me falou que não. Eu wuem tenho que fazer isso. Fiquei muito insegura.
Qual site eu consultar para ver se está tudo certo comigo?
Eu sou mais velha que meu esposo, porem quem tem renda é ele e eu não tenho.
Nesse caso, o financiamento de casa usada pode ser no nome dele?
É obrigado assina um documento cadastral pra caixa consulta nome limpo e fazer simulação?
Na simulação o valor de parcela era um e no contrato ficou maior, aumentou juros e valor, posso fazer algo?
Qual score a caixa pode aprovar um financiamento?
Essa simulação baixa o score?
No Simulador da Caixa consegui fazer uma simulação com renda de 1.800,00 pra uma casa de 120.000,00. Mas nao é possível o financiamento?
Gostaria de compra minha casa eu tengo 51 anos, como posso fazer um finciamento
Tenho renda de 2800 e o subsídio nao aparece!
Boa noite poderia me tirar uma duvida tenho um colega meu que vai me vender uma casa prota , para finacimento, porém a entrada já estou pagando antecipado tudo em contrato ate a casa ficar pronta , mesmo ao final da obra se eu ficar devendo para ele a caixa vai me questionar sobre a entrada
E certo muitos corretor,fala pra da uma entrada pro vendedor,antes de assinar com a caixa,eu dei a entrada,so que fiquei com medo depois, só que estou acompanhando pelo app da caixa esta andando conforme o corretor me passou
Vocês atendem são José dos Campos?
Boa noite , estou com uma dúvida fiz todo procedimento para financiamento. A caixa passou valores e tudo . Porem o gerente nao quiz assinar o contrato pois eu estava no seguro desemprego. Esse mes foi a última parcela o corretor disse que mandaria novamente, sera que tem chances de eu passar . Ou tem um prazo depois que acaba o seguro para solicitar novamente a assinatura.