Seguro fiança locatícia ou capitalização?
Quer entender de uma vez por todas a diferença de seguro fiança locatícia e capitalização para fins de locação? Então assista esse video! Essas duas soluções são super bacanas, mas servem para perfis diferentes de pessoas. Entenda como funciona e qual é a melhor para cada cliente!
Os seguros são contratos que oferecem proteção financeira contra perdas e danos, ajudando indivíduos e empresas a minimizar riscos. Entre os principais tipos, estão:
- Seguro de Vida: Garante proteção financeira para beneficiários em caso de falecimento ou invalidez do segurado.
- Seguro de Automóveis: Cobre danos ao veículo e pode incluir assistência em casos de acidentes, furtos e outros incidentes.
- Seguro Residencial: Protege imóveis contra danos causados por incêndios, roubos e desastres naturais.
- Seguro de Saúde: Oferece cobertura para despesas médicas, consultas e hospitalizações.
- Seguro Empresarial: Cobre prejuízos associados a operações de empresas, como danos à estrutura e equipamentos.
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Como eu posso min beneficiar do meu seguro
Para o locador, esse seguro fiança é feito através de uma imobiliária? Nesse caso, a imobiliária seria a assegurada, sendo essa a única responsável com o proprietário?
O SEGURO FIANÇA SÓ É BOM PRA A IMOBILIÁRIA E ESQUECERAM DE FALAR QUE O CORRETOR SEMPRE RECEBE UMA COMISSÃO QDO ALUGA COM O SEGURO POR ISSO QUE NÃO QUEREM MAIS OUTRA FORMA DE GARANTIA OU SEJA VENDA CASADA E PODEM VER QDO VC FALA QUE JÁ TEM UM CORRETOR FICAM BRAVOS PORQUE VAI PERDE A COMISSÃO.
VOU DAR UMA DICA A VCS, A MAIORIA DAS IMOBILIÁRIAS HOJE NÃO ACEITA MAIS DEPOSITO E SIM ESTE MALDITO SEGURO FIANÇA. ENTÃO QDO FOR ALUGAR UM IMÓVEL PENSE DESTA FORMA O QUE ESTA CASA TEM A ME OFERECER? POR EXEMPLO UM IMÓVEL COM 2 QUARTOS + 1 VAGAS SEM AREA DE LAZER PREÇO: R$ 1900,00 + 237,50 (SEGURO) TOTAL MÊS R$ 2137,50 AI VC TEM OUTRO IMÓVEL QUE TEM 2 QUARTOS + 2 VAGAS AREA COM CHURRASQUEIRA VALOR R$ 2500,00 MAS ACEITA DEPOSITO.
A PRINCIPIO PARECE CARO MAS NÃO PORQUE VC ESTA PAGANDO UM ALUGUEL COM IMÓVEL QUE TEM ALGO AGREGADO ALEM DAS PAREDES E NO FINAL DA LOCAÇÃO VCS VAI RECEBER O SEU VALOR DO DEPOSITO CORREGIDO QUE VAI ABATER UM POUCO O VALOR DA DIFERENÇA DOS DOIS IMOVEIS ENQUANTO O OUTRO VC VAI JOGAR SEU DINHEIRO FORA E PAGAR MAIS CARO.
Tive uma péssima experiência com seguro fiança, a seguradora Porto Seguro me cobrou 2 alugueis POR ANO….prefiro muito mais pegar um empréstimo se for necessário e aplicar no título de capitalização.