Trump Quer Vetar Grandes Investidores Institucionais na Compra de Casas nos EUA
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O presidente Donald Trump afirmou que está tomando medidas imediatas para proibir que grandes investidores institucionais comprem novas casas unifamiliares nos Estados Unidos. Ele disse ainda que pedirá ao Congresso que formalize a iniciativa em lei.
Segundo Trump, a proposta é uma resposta direta ao aumento expressivo dos preços dos imóveis, que ele atribui à “inflação recorde causada por Joe Biden e pelos democratas no Congresso”.
Em publicação na Truth Social, o presidente afirmou que o cenário tornou a aquisição de imóveis cada vez mais inacessível para muitas pessoas, especialmente os americanos mais jovens.
O movimento ocorre em meio a um mercado imobiliário sob forte pressão. O preço médio nacional de uma casa unifamiliar foi de US$ 426.800 (R$ 2,3 milhões) no terceiro trimestre de 2025, após ter alcançado o recorde de US$ 435.300 (R$ 2,45 milhões) no verão passado, de acordo com a Associação Nacional de Corretores de Imóveis.
O anúncio teve impacto imediato no mercado financeiro. As ações da Blackstone, maior proprietária de apartamentos por capital privado nos Estados Unidos, recuaram 4,4% na quarta-feira (7), refletindo a preocupação de investidores com possíveis restrições ao setor. Nesta quinta-feira, os papéis da empresa recuperaram e operavam com alta de 0,23%, segundo dados da NYSE coletados por volta das 13h20.
Trump afirmou ainda que pretende discutir a proposta, entre outras iniciativas voltadas à habitação e à acessibilidade, durante o Fórum Econômico Mundial, em Davos, entre os dias 19 e 23 deste mês de janeiro.
Especulação
Nos últimos anos, investidores institucionais passaram a comprar casas em larga escala para aluguel, uma estratégia que, segundo defensores da habitação, contribuiu para a elevação dos preços e para a redução da oferta de imóveis em algumas regiões.
Apesar do discurso, ainda não está claro como a política seria implementada na prática. O próprio Trump indicou que a medida dependeria de aprovação do Congresso.
A proposta faz parte de uma recente ofensiva do presidente em torno do custo de vida, em meio a uma chamada turnê da acessibilidade, voltada a responder às preocupações econômicas persistentes do eleitorado, amplamente apontadas como um fator de desgaste para os republicanos nas eleições de novembro.
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